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银天下集团虹桥项目市场策划报告2017-12-12Part. 1我们对项目理解一 虹桥商务区功能定位二 西虹桥商务区集聚去功能定位三 西虹桥商务区的开发进程四虹桥商务核心区及拓展区土地出让市场分析五 虹桥商务核心区重点项目市场调研六 虹桥商务区在售项目市场调研七 虹桥商务区商办市场结论2017-12-12一 虹桥商务区功能定位虹桥商务区功能定位上海虹桥商务区东起外环高速公路S20，西至沈阳-海口高速公路G15，北起北京-上海高速公路G2，南至上海-重庆高速公路G50。它位于上海中心城区西侧，紧邻江浙两省，地处长三角地区交通网络中心，是上海西部结构重心与转换节点，是长三角廊道辐射的中枢区域。?2017-12-12上海虹桥商务区是上海市“十二五”期间重点发展区域，是上海立足全局的重大战略决策。依托虹桥枢纽、国家会展中心等大型功能性项目，上海虹桥商务区将建设成为服务长三角地区的商务中心和大型综合交通枢纽；将是我国东部沿海地区、长江三角洲地区重要的城市综合交通枢纽；贯彻国家战略，促进上海服务全国、服务长江流域、服务长三角，进一步促进上海国际贸易中心建设的重要载体；上海重要的现代服务业集聚区。2017-12-12上海虹桥商务区总占地面积86.6平方公里，涉及闵行、长宁、青浦、嘉定四个区。其中，主功能区面积26平方公里，扩展功能区占地60平方公里。目前重点开发的为核心区4.7平方公里，包