广州2010年房地产市场年报.pdfVIP

市场季报 ·广州市场研究部 20 10 年 场年报 ·广州市场研究部 20 10 年 州20 10 年房地产市场年度报告 州20 10 年房地产市场年度报告 责 申 明 本报告仅作提供资料之用，属于非盈利性的市场信息交流行为。如需引用，请增加 “由于统计 时间和口径的差异，可能出现与相关政府部门最终公布数据不一致的情形，最终以政府部门权 威数据为准”的提示。 本公司力求报告内容准确完整，但不对因使用本报告而产生的任何后果 承担法律责任。本报告 的版权归广州市世联房地产咨询有限公司所有，如需引用和转载，需征得版权所有者的同意。 任何人使用本报告，视为同意以上申明。 开篇导言 向左走，向右走 20 10 年是宏观经济回稳的一年，是经济通胀高涨的一年，是流动性过剩的一年，是 “十二 五规划”承上启下的一年，是国家经济结构体制调整重要的一年，是楼 出台政策最多最严厉的 一年，是 “地王”频出的一年，总之20 10 年给我们“地产人”最大的感受是 “不确定性”最多 的一年，那么未来广州 房地产 场的走向是 “向左走”还是 “向右走”呢？ “世联人”将从政 策、房地产一级 场、房地产二级 场以及近半年的报广等方面分析入手，在整理回顾20 10 年 的房地产市场变化的同时，并展望20 11 年房地产 场走向，希望能为各行各业关注广州 房地 产 场的朋友提供帮助。 1/40 市场季报 ·广州市场研究部 20 10 年 场年报 ·广州市场研究部 20 10 年 目录 行业政策3 1 20 10 整体房地产政策特点分析：3 2 20 10 综合政策4 重点政策分析：5 3 20 10 土地政策7 重点政策分析：7 4 20 10 金融和税收政策 8 重点政策分析： 10 5 20 10 地方政府政策 11 重点政策分析： 11 6 20 11 房地产政策的预测 12 一级市场 12 1 20 10 广州市土地市场分析 12 1.1 广州市20 10 年土地供应结构分析 12 1.2 广州市20 10 年住宅用地分析 13 1.3 广州市各区域20 10 住宅用地成交情况 15