智联-新宇宏腾生活广场2013年营销推广方案.pptVIP

6月 5月 3月 阶段 目标 一：加强兰溪，永康，义乌，金华市区等地的宣传推广力度。 二：启动“预约认筹”活动，开发商回笼部分资金。 三：继续招募宏腾会会员，举办各类线下活动，持续导入客户。 四：启动“分销活动”提前去化部分房源，回笼部分资金。 五：完成项目一期开盘 阶段 主题 营销 策略 媒体物料 强销期 第二营销阶段 （更换时间：3月10日前完成） 1.：主标：全产权商铺，一铺抵万金 副标：10~50m2小分割，低总价，高回报，易升值 2.：自持40%物业运营，商铺投资有保障！ 4月 （更换时间，4月15日前完成） 1：宏腾生活广场,预约认筹盛世启幕 2：首付10万元，瓜分10亿元财富 （开盘前一个星期更换，3~4块即可） 宏腾生活广场，盛大开盘 一：媒体策略：1.已有媒体：工地围墙，灯杆旗，户外高炮，墙体户外，短信，DM夹报（需更所有媒体画面主题） 2. 新增媒体：网络媒体（浙中在线，新浪乐居，金华房网），广播（交通广播，音乐广播），金华日报，晚报 二：活动策略：1.3月24日：宏腾生活广场投资理财会—“聚焦邻里财富论坛” 2.4月7日：家具建材市场，汽车展销会等巡展活动等， 3.5月1日：启动“预约认筹”活动—暨·品牌发布会 。 4.6月9日：“招商成果发布会”活动，同时启动分销洽谈工作。 5.6月30日：新宇·宏腾生活广场“一期盛大开盘”活动。 PS：1.根据项目营销过程当中的实际需求适时安排节假日活动。 2.根据活动推进需求，进行扫街派报及定点驻场活动。 一：新增物料：楼层平面单片（ 注：需要物料已基本完成，后续雨伞等不够需要补齐） 二：活动物料：根据每个活动的不同，具体安排相关活动物料 3月份：活动策略一：宏腾生活广场投资理财会—“聚焦邻里财富论坛” 活动设想：邀请专业讲师，召开投资理财会，结合项目相关情况重点介绍邻里商业的投资潜力，在每个座位上面放置项目海报，VCR宣传片等供客户等候期间阅读了解，未加入宏腾会会员客户现场即可填写入会申请单，宏腾会会员参加活动获得相应的会员积分，参加活动客户可以获赠价值50元左右了礼品一份，同时邀请媒体曝光及网上软文跟进。通过本次投资理财会增进客户对项目的了解，提高宏腾会会员及意向客户客户对项目的认知度及忠诚度，通过这部分客户的传播形成良好市场口碑。 1：活动时间:3月24日下午14:00 2：活动地点：皇家凯越大酒店 3：参与对象：宏腾会会员，公司领导及其他意向购房客户 4：活动推进主要工作： 1）活动前期相关推进工作（短信发送，邀请函发放,统一说辞等） 2）相关物料准备（邀请函，礼品，VCR宣传碟片，海报等） 3）邀请专业讲师 4）活动当天相关合作媒体提前预约（新浪乐居，浙中在线，金华房网） 5）向宏腾会会员派发邀请函，于3月24日统一安排班车至金华市区凯越大酒店。 4月份：活动策略二：家具建材市场，汽车展销会等巡展活动 活动设想：与新浪乐居合作，进行金华地区家居市场，以及汽车展销会上进行巡展活动，在各巡展市场安排接待点，并放置巡展易拉宝，安排销售人员在市场内进行海报派发，现场即可填写宏腾会会员申请表，申请完后需要到白龙桥售楼中心领取VIP卡。 1.活动目的：在专业市场等购买力较强的市场进行项目推广，推广项目知名度的同时持续导入客户，并蓄积部分宏腾会会员，形成资料库营销，为后期开盘及相关活动奠定基础。 2.活动时间：4月7日开始 3.活动地点：各家居市场，汽车展销会地点 4：活动相关准备：1）确定合作方式（活动开始前两个星期确定）：具体需要详谈，待定（冠 名，提供新浪一定活动费用，提供给我们一定的网络宣传版面及商家资源） 2）巡展活动易拉宝制作完成 3）巡展期间接待地点人员值班安排 易拉宝示意图 5月份：活动策略四：启动“预约认筹”活动—暨·品牌发布会 活动设想：以“宏腾品牌发布会”的形式组织宏腾会会员及意向客户参加，邀请专业讲师详细介绍“宏腾生活广场”倡导的商业经营理念以及宏腾发展未来发展规划等，讲解完成后宏腾会会员现场即可办理预约认筹登记（未办理宏腾会的人也可现场填写入会申请表，现场发放VIP卡）。 1.活动时间：5月1日 2.活动地点：皇家凯越大酒店 3.活动人员：讲师，财务，置业顾问，宏腾会会员，意向客户