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天顺山庄天顺山庄 天顺山庄天顺山庄 天顺山庄天顺山庄 天顺山庄天顺山庄 营销策划方案营销策划方案 营销策划方案营销策划方案 营销策划方案营销策划方案 营销策划方案营销策划方案 二OO二OO七年七月十五日七年七月十五日 二二OOOO七年七月十五日七年七月十五日 第一篇第一篇 市场研究篇市场研究篇 第一篇第一篇 市场研究篇市场研究篇 第一篇第一篇 市场研究篇市场研究篇 第一篇第一篇 市场研究篇市场研究篇 清远概况：清远概况： 清远概况：清远概况： 清远概况：清远概况： 清远概况：清远概况： 清远总面积清远总面积19,152平方公里，总人口平方公里，总人口398.03万人。清远从万人。清远从2004年开始连续三年主年开始连续三年主 清远总面积清远总面积 平方公里，总人口平方公里，总人口 万人。清远从万人。清远从 年开始连续三年主年开始连续三年主 要经济指标在全省增速第一，要经济指标在全省增速第一，2005年，清远的经济运行取得了年，清远的经济运行取得了“七个全省第一七个全省第一”，， 要经济指标在全省增速第一，要经济指标在全省增速第一， 年，清远的经济运行取得了年，清远的经济运行取得了 七个全省第一七个全省第一 ，， 2006年取得了年取得了“六金一银六金一银”的好成绩，全省经济总量排位跃升最快的好成绩，全省经济总量排位跃升最快,实现实现GDP432.2亿亿 年取得了年取得了 六金一银六金一银 的好成绩，全省经济总量排位跃升最快的好成绩，全省经济总量排位跃升最快实现实现 亿亿 元，人均元，人均GDP突破了突破了1500美元大关，全市经济发展开始进入加速增长的重要黄金时美元大关，全市经济发展开始进入加速增长的重要黄金时 元，人均元，人均 突破了突破了 美元大关，全市经济发展开始进入加速增长的重要黄金时美元大关，全市经济发展开始进入加速增长的重要黄金时 期。期。 期。期。 自清远明确实施自清远明确实施工业化、城市化、市场化及珠三角后花园四大发展战略工业化、城市化、市场化及珠三角后花园四大发展战略以以 自清远明确实施自清远明确实施工业化、城市化、市场化及珠三角后花园四大发展战略工业化、城市化、市场化及珠三角后花园四大发展战略以以 来，掀起了来，掀起了“二次创业二次创业” 的高潮。区位优势、环境优势、政策优势、资源优势带来的的高潮。区位优势、环境优势、政策优势、资源优势带来的 来，掀起了来，掀起了 二次创业二次创业 的高潮。区位优势、环境优势、政策优势、资源优势带来的的高潮。区位优势、环境优势、政策优势、资源优势带来的 经济发展及商业发展让清远逐步向一线城市发展。经济发展及商业发展让清远逐步向一线城市发展。 经济发展及商业发展让清远逐步向一线城市发展。经济发展及商业发展让清远逐步向一线城市发展。 清远的城市发展趋势是新城区发展住宅，旧城区发展商业，而新城作为四大版块清远的城市发展趋势是新城区发展住宅，旧城区发展商业，而新城作为四大版块 清远的城市发展趋势是新城区发展住宅，旧城区发展商业，而新城作为四大版块清远的城市发展趋势是新城区发展住宅，旧城区发展商业，而新城作为四大版块 中最重要的版块中最重要的版块, 拥有得天独厚的自然资源，生活配套成熟，是清远的政治文化中心拥有得天独厚的自然资源，生活配套成熟，是清远的政治文化中心, 中最重要的版块中最重要的版块 拥有得天独厚的自然资源，生活配套成熟，是清远的政治文化中心拥有得天独厚的自然资源，生活配套成熟，是清远的政治文化中心 对于本项目的持续发展及长久兴旺有着天时、地利的优势。对于本项目的持续发展及长久兴旺有着天时、地利的优势。 对于本项目的持续发展及长久兴旺有着天时、地利的优势。对于本项目的持续发展及长久兴旺有着天时、地利的优势。 清远房地产开发投资情况清远房地产开发投资情况 清远房地产开发投资情况清远房地产开发投资情况 清远房地产开发投资情况清远房地产开发投资情况 清远房地产开发投资情况清远房地