2008年成都市新津低密度城市大盘全程营销方案.docVIP

成都市新津低密度城市大盘全程营销方案 一、区域市场报告及定位结论部分 二、营销策划及推广部分 三、合作方式及取费部分 一、区域市场报告及定位结论部分 目录： 第一章：市场调研及策划的依据＆原则 一、什么是市场调查 二、市场调查及研究(market survry)的方法与原则 三、本项目市场调研、市场策划数据群资料获取来源 第二章：新津投资环境 一、新津核心信息 二、新津基础信息 三、新津总体规划及分区规划资讯 第三章、成都房地产市场环境调研 一、成都房地产市场的沿革及现状 二、近期国家及成都房地产业相关政策法规 三、成都土地市场分析 四、近年新津房地产市场整体运行状况 五、新津房地产市场发展分布分析 六、新津房地产市场环境结论综述及其对本项目投资开发启示 第四章、项目概况与所在街区功能分析 一、区位、所属地、街道调查 二、临界状况分析 三、周边市政配套调查 四、道路交通及生态环境状况分析 五、地块现状简况及规划条件描述 六、地块及区域原生价值发现与分析 七、本项目对应成都类比楼盘调研 八、本项目对应区域类比楼盘深度调研 第五章、项目前期市场策划结论与综合定位建议 一、项目综合定位依据及说明 二、项目市场SWOT分析 三、项目总体概论定位 四、项目目标市场（购房消费者）定位分析 五、项目产品定位分析 六、项目各物业形态价格定位建议 七、项目户型总价对应分布 八、项目开发节奏建议 第