射洪名人叠景苑策划案.pptVIP

接下来，正式进入对项目定位的探讨。 我们先区分开来项目定位，究竟分为什么。从我们的观点上讲，此项目的项目定位应该分为四大组成部分。一是，项目功能定位，二是项目形象定位，三是项目广告定位，四是项目文化定位。而项目功能定位只是产品对市场的一种交代，也就约简单直接越好，所以我们的功能定位是“名人休闲养生公寓”，基本也没有什么问题。 而最重要的，项目形象定位和广告定位，我们所诉求的是三个“度”的问题，就是“高度”，“精度”，“深度”。 关于“度”的问题 高度——我们所讲就是要让站在整个市场之上，做到让别人仰望我们。 精度——我们的定位要完全符合项目，不要凭空捏造，不要抄袭别人，要完全针对项目量身定制，以符合项目实际。 深度——有一定的文化内涵，让人既然容易记住，又不容易理解，要仔细去揣摩研究。 寻找项目差异优势 项目结合竞争市场，本项目的核心营销思路 我们想要达到的广告目的： 如何在激烈的竞争市场中脱颖而出？ 从现状到目标 上面只是一个方向来对形象篇的延伸和对分支卖点的诉求，但是为了推广更到位，我们还必须在营销上针对我们的目标客户群体的购买属性，来做一套对“休闲”特性的塑造的广告画面。 总结 全案展示到此结束 每一次传播，都必须灌输”叠景苑——艺术智造生活“的企业开发理念。让客户信服开发商的实力和技术。 楼盘形象定位 塑造形象画面 塑造“休闲养生价值性”