(精品)2007年重庆市涪陵香江豪庭营销推广策划方案.docVIP

香江豪庭营销推广策划方案 胜杰地产全程营销策划工作室 2007年9月 方案大纲： 第一章、项目现状简析 项目基础数据呈现 项目周边环境展示 项目简介 周边配套设施列表 项目户型汇总与产品分析 项目自身利益点汇总 第二章、涪陵地产市场特征 涪陵房地产供应市场特征 滨江版路供应市场简介 滨江路供应项目呈现 滨江路楼盘特征 需求市场特征 第三章、项目SWOT分析 优势，劣势 机会，威胁 本项目面临的主要问题及解决策略 第四章、项目定位 目标消费群定位 项目形象概念 项目主题广告语以及营销主张 第五章、项目营销推广策略 项目均价预测 项目销售分期 对本案宣传渠道的建议 项目媒介推广总预算分配 第六章、项目分阶段推广演绎 １、第一阶段筹备阶段 ２、第二阶段预热阶段 ３、第三阶段1号楼开盘 ４、第四阶段4号楼开盘  第一章:项目现状简析 项目基础数据呈现 项目周边环境展示 项目简介 周边配套列表 项目户型汇总与产品分析 项目自身利益点汇总 一、项目基础数据呈现： 总用地面积:21000平方米 总建筑面积:138973平方米 建筑用地面积:10500平方米 居住建筑面积:103874平方米 建筑密度:50% 容积率:6.1 居住总套数:1056套 绿地面积：30% 二、周边环境： 三、项目简介： 项目位于涪陵滨江大道，北朝长江，面山，南靠涪陵上城区域，西临锦天滨江与世纪滨江，东西长约2