建业帕拉帝奥名店街2008年营销推广方案.pptVIP

2008年建业·帕拉帝奥名店街营销推广方案 建业·帕拉帝奥项目营销部 2008年5月17日 项目名称：建业帕拉帝奥名店街项目体量：2万平方米 Part 1 项目区位：许昌市东城区，紧邻许昌新市委、市政府；南临 建安大道，西临行政大道（魏文路），北临规划中的纬二路，东临兴业路 Part 1 以高端餐饮、休闲、建材装饰、区域配套为主的主题商业街区  Part 2.1 项目业态主要规划为中高端餐饮、休闲以及超市、烟酒店、干洗店、网吧、美容SPA等区域配套商业；另配以建材相关等业态。 Part 2.2 Part 4.2 Part 4.3 Part 4.4 Part 4.5 Part 6 帕拉帝奥名店街二期的铺面划分方式较为合理，充分考虑到一期划分方式存在的弊端，汲取其他商业规划的优点，结合项目现有情况，确定以：普通位置分层销售为主，好位置双层捆绑为辅的思路。达到了普通位置面积较小，总价门槛较低；好位置捆绑有效避免分割零散不利于销售的通病，达到好位置好价格，利润最大化的目的。一期：以一托多销售和上下两层捆绑销售为主；二期：以上下两层分层销售和上下两层捆绑销售为主 结合招商现状，客户关注情况，现阶段推售以二期为主，一期为辅的策略；二期销售充分利用招商洽谈的意向商家做文章，促进意向客户成交；一期则充分借助已入驻商家经营情况做销售推介道具，促进意向客户成交。 Part