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2009年1月重庆机构月报(缩略版) 易居视点：09 年 1 月，市场表现疲软，重庆政府出台“救市”政策 报媒投放量大幅减少 09 年 1 月，重庆市主城区商品房市场表现疲软，其直接表现为重庆六大类主流报纸（晨 报、商报、晚报、时报、新女报、渝报）媒体广告投放量大幅度减少，1 月报媒投放频次与 上月相比减少 609 次，降幅 74.82%；投放版面较上月也有出现大幅下降，1 月总版面较上 月减少 505.58 版，降幅约为 75.31％。 商品房市场供应量、成交量齐跌 重庆市主城区商品房供应量和成交量均有大幅度下降，主城区商品房新增入市量约为 26.57 万平方米，环比大幅下降约 40.14%，同比下跌约 60.92%。套内成交量 66.46 万平方 米，较上月减少约 35.02 万平米，环比降幅约 34.51%，同比降幅约 30.96%。 拟供应土地面积大幅增涨、成交土地面积大幅减少 2009 年 1 月重庆市公示出让的土地共 18 宗，出让土地面积 105.71 万平方米。拟供应 土地面积与上月相比，大幅增加 65.22 万平方米，环比增涨 161.08％；1 月，成交 1 宗土 地，成交土地面积 5.28 万平方米，环比大幅下滑 91.97%。 重庆政府出台利好政策 1 月，面对疲软楼市现状，重庆政府出台“救市”政策：1 月 20 日，重庆市国土房管 局发布了《促进房地产业健康发展的实施意见》，共计 17 条措施。其中主要包括按揭抵个 税、下调交易手续费、放宽入户限制等多项措施，这些措施将刺激目前疲软楼市。 受利好政策影响，下月市场预计将有所好转 1 月，受春节假期影响，各大楼盘纷纷调整了营销策略，多持保守态度，减少报媒投放 的同时，也减少了营销活动。随着春节假期结束，重庆“救市”政策亦将发挥效果，市场预 计将会有所好转。 ©2009 克而瑞信息技术有限公司版权所 克而瑞信息技术有限公司-重庆机构 渝中区邹容路 131 号世界贸易中心大厦 33-3号 1 邮编：400010 电话 2009年1月重庆机构月报(缩略版) 数字楼市：2009 年 1 月重庆主城区商品房市场 成交套数 成交金额 成交均价 12 月 供应量（万㎡） 成交量（万㎡） 供求比 （套） （亿元） （元/㎡） 商品房 26.57 66.46 1：2.50 9350 32.20 4845 1 月重庆主城区单盘销售排行榜： 1 月销售金额排行榜 1 月销售面积排行榜 项目名称 金额（万元） 项目名称 面积（万㎡） 光华观府国际 5683.39 前卫江畔 1.90 重庆万达广场 5154.76 圣地阳光 1.86 圣地阳光 5145.03 奥园康城 1.50 珊瑚水岸 4895.22 线外 1.35 奥园康城 478