楼盘配套小学（产权属教育主管部门）租赁合同.docVIP

XX市XX区 XXX北苑YY地块学校 租 赁 合 同 XX市XX区教育行政部门制 学校租赁合同 甲方：XX市XX区教育行政部门 乙方： 根据甲方与XXXXXXX房地产开发有限公司于 2015年 1 月 日签订的《XX市XX区XXX北苑2所配套学校移交协议书》，甲方同意将其所拥有的位于XX市XX区XXX北苑YXY配套学校（即位于巴士总站附近的学校）出租给乙方，由乙方依法经营管理，举办为九年一贯制学校。为明确双方的责任与义务，特订立以下合同： 一、学校的情况 甲方所有的学校用地用地面积ZZZZZ平方米，建筑面积约ZZZZ平方米（以确权证书为准），室外场地面积为ZZZZZ平方米。 二、租赁期限和租金交付方式 1、租赁经营管理期限： 租赁期限为5年，租赁期从2015年8月1日（暂定）起至2020年7月31日。租赁经营管理期满后，若XXX北苑小区YY地块公办学校学位未满员，再续租5年。 2、租金标准： 2015 年 8 月 1日起至 2016 年 7 月 31 日免租； 2016 年 8 月 1 日起至2020 年 7 月 31 日，租金标准按学校建筑面积（以房产证列明的面积数为准）每月每平方米 20 元，室外场地每月每平方米8元计算，2020年7月31后如续租租金另行约定。租金每半年交付一次，乙方须于每年6月30日、12月31日前向甲方交付当年租金总额的50%。 三、双方权利