前期物业管理服务合同书-著名国际教育品牌租赁知名楼盘配套小学办学.docVIP

前期物业管理服务合同书 甲方（物业服务方）：TL物业有限公司 经营地点：XX省XX市XX区XX大道XX号 联系人：LZM 联系电话：131XXXXXXXX 乙方（校方）：JG国际教育集团 经营地点：XX省XX市XX区XX大道XX号 联系人：YWS 联系电话：132XXXXXXXX 前期物业管理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与物业服务企业签订的《物业服务合同》生效时止的物业管理服务。 一、本物业名称：YJL花园配套小学 二、类???? 型：XXXXX 三、座落位置：XX省XX市XX区XX大道XX号 四、建筑面积：XXXX平方米 根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，在乙方签订《商品房买卖（预售）合同》时，甲乙双方就前期物业管理服务达成如下协议，以供双方共同遵守： 第一条?? 双方的权利和义务 一、甲方的权利义务 1、 对本物业共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、保安、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理； 2、根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本物业的物业管理制度和《住户手册》并书面告知乙方； 3、 建立健全本物业的物业管理档案资料； 4、 制止违反本物业的物业管理制度、小区临时管理规约和《住户手册》的行为； 5、可委托专业公司承担本物业的专项管理与服务业务，但不得将本物业的整体管理责任转让给第三方； 6、 依据本协议向乙方收取物业管理服