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租房?合同?范本?精选? ?租房?合同?范本?精选? 租?房合?同范?本精?选 ?订立?合同?双方?： ?出租?方：?__?__?__?，以?下简?称甲?方 ?承租?方：?__?__?__?，以?下简?称乙?方 ?根据?《中?华人?民共?和国?》及?有关?规定?，为?明确?甲、?乙双?方的?权利?义务?关系?，经?双方?协商?一致?，签?订本?合同?。 ?第一?条 ?甲方?将自?有的?坐落?在_?__?__?_市?__?__?__?街_?__?__?_巷?__?__?__?号的?房屋?__?__?__?栋_?__?__?_间?，建?筑面?积_?__?__?_平?方米?、使?用面?积_?__?__?_平?方米?，类?型_?__?__?_，?结构?等级?__?__?__?，完?损等?级_?__?__?_，?主要?装修?设备?__?__?__?，出?租给?乙方?作_?__?__?_使?用。? 第?二条? 租?赁期?限 ?租赁?期共?__?__?__?个月?，甲?方从?__?__?__?年_?__?__?_月?__?__?__?日起?将出?租房?屋交?付乙?方使?用，?至_?__?__?_年?__?__?__?月_?__?__?_日?收回?。 ?乙方?有下?列情?形之?一的?，甲?方可?以终?止合?同，?收回?房屋?： ?1.?擅自?将房?屋转?租、?分租?、转?让、?转借?、联?营、?入股?或与?他人?调剂?交换?的;? 2?.利?用承?租房?屋进?行非?法活?动，?损害?公共?利益?的;? 3?.拖?欠租?金_?__?_个?月或?空置?__?__?月的?。 ?合同?期满?后，?如甲?方仍?继续?出租?房屋?的，?乙方?拥有?优先?承租?权。? 租?赁合?同因?期满?而终?止时?，如?乙方?确实?无法?找到?房屋?，可?与甲?方协?商酌?情延?长租?赁期?限。? 第?三条? 租?金和?租金?交纳?期限?、税?费和?税费?交纳?方式? 甲?乙双?方议?定月?租金?__?__?__?元，?由乙?方在?__?__?__?月_?__?__?_日?交纳?给甲?方。?先付?后用?。甲?方收?取租?金时?必须?出具?由税?务机?关或?县以?上财?政部?门监?制的?收租?凭证?。无?合法?收租?凭证?的乙?方可?以拒?付。? 甲?乙双?方按?规定?的税?率和?标准?交纳?房产?租赁?税费?，交?纳方?式按?下列?第_?__?_款?执行?： ?1.?有关?税法?和镇?政发?第3?4号?文件?规定?比例?由甲?、乙?方各?自负?担;? 2?.甲?、乙?双方?议定?。 ?第四?条 ?租赁?期间?的房?屋修?缮和?装饰? 修?缮房?屋是?甲方?的义?务。?甲方?对出?租房?屋及?其设?备应?定期?检查?，及?时修?缮，?做到?不漏?、不?淹、?三通?和门?窗好?，以?保障?乙方?安全?正常?使用?。 ?修缮?范围?和标?准按?城建?部城?住公?字第?13?号通?知执?行。? 甲?方修?缮房?屋时?，乙?方应?积极?协助?，不?得阻?挠施?工。? 出?租房?屋的?修缮?，经?甲乙?双方?商定?，采?取下?述第?__?__?__?款办?法处?理：? 1?.按?规定?的维?修范?围，?由甲?方出?资并?组织?施工?; ?2.?由乙?方在?甲方?允诺?的维?修范?围和?工程?项目?内，?先行?垫支?维修?费并?组织?施工?，竣?工后?，其?维修?费用?凭正?式发?票在?乙方?应交?纳的?房租?中分?__?__?__?次扣?除;? 3?.由?乙方?负责?维修?; ?4.?甲乙?双方?议定?。 ?乙方?因使?用需?要，?在不?影响?房屋?结构?的前?提下?，可?以对?承租?房屋?进行?装饰?，但?其规?模、?范围?、工?艺、?用料?等均?应事?先得?到甲?方同?意后?方可?施工?。对?装饰?物的?工料?费和?租赁?期满?后的?权属?处理?，双?方议?定：? 工?料费?由_?__?__?_方?承担?; ?所有?权属?__?__?__?方。? 第?五条? 租?赁双?方的?变更? 1?.如?甲方?按法?定手?续程?序将?房产?所有?权转?移给?第三?方时?，在?无约?定的?情况?下，?本合?同对?新的?房产?所有?者继?续有?效;? 2?.甲?方出?售房?屋，?须在?三个?月前?书面?通知?乙方?，在?同等?条件?下，?乙方?有优?先购?买权?; ?3.?乙方?需要?与第?三人?互换?用房?时，?应事?先征?得甲?方同?意，?甲方?应当?支持?乙方?的合?理要?求。? 租?房合?同范?本精?选 ? ?