租赁合同-物业租赁合约.docVIP

租赁?合同?：物?业租?赁合?约 ? 中?介方?： ?甲、?乙双?方就?甲方?愿出?租、?乙方?自愿?承租?物业?事宜?，经?双方?协商?一致?，同?意签?订本?物业?正式?租赁?合约?。 ?一、?租赁?物业?名称?及地?址：? 二?、用?途：?住宅?。 ?三、?面积?：该?物业?建筑?面积?为_?__?__?_平?方米?。 ?四、?租约?期限?： ?租赁?期限?：由? _?__?__?年_?__?__? 月?__?__?_日?至_?__?__?年_?__?__?月_?__?__?日，?共_?__?__?年。? 五?、租?金：? 租?赁期?租金?：每?月_?__?__?元，?乙方?先期?交纳?__?__?_个?月租?金共?计_?__?__?元。? 其?中_?__?__?个月?房租?， ?__?__?_个?月押?金，? 后?续房?租每? _?__?__?月交?一次?。 ?六、?付租?方法?： ?甲方?有权?在前?次房?租到?期前?__?__?_天?获取?下一?次应?交租?金。? 七?、公?用事?业费?：水?、电?、煤?、电?话费?由 ?每月?按帐?单支?付。? 八?、管?理费?： ?月度?管理?费用?，取?暖费?由 ?__?__?_方?支付?。 ?九、?押金?： ?签订?本正?式租?赁合?同当?日内?，乙?方须?付甲?方押?金，?相当?于 ?__?__?_个?月租?金，?共_?__?__?__?__?_元?。 ?十、?交房?日期?：于?__?__?_ ?年 ?__?__?_月?__?__?_日?或之?前。? 十? ? ? ?一、?乙方?之义?务：? 乙?方须?按上?述规?定交?付承?租押?金予?甲方?，予?租约?终止?或期?满时?，甲?、乙?双方?不再?续约?，乙?方在?付清?全部?租金?、电?话费?等后?的_?__?__?天工?作日?内，?押金?得凭?原收?据由?乙方?收回?。 ?乙方?同意?按上?述规?定按?时交?付租?金及?合同?中规?定的?费等?，如?乙方?逾期?不付?，须?缴付?滞纳?金予?甲方?，租?金滞?纳金?每日?按月?租百?分之?__?__?_计?收，?逾期?超过?十天?，将?视作?乙方?自动?退租?，甲?方有?权收?回该?物业?并获?取押?金，?如为?合同?中规?定的?其它?费用?逾期?不付?，按?政府?有关?部门?规定?征收?滞纳?金。? 非?经甲?方同?意，?乙方?不得?擅自?将该?物业?转租?第三?者，?或与?第二?者合?租、?分租?。 ?该物?业内?之一?切原?来设?备及?间隔?，乙?方必?须征?得甲?方书?面同?意，?方可?更改?或增?减。? 乙?方不?得在?该物?业内?，收?藏违?禁政?府之?物品?，举?凡军?械、?火药?、璜?硝、?汽油?及挥?发性?之化?工原?料，?或有?爆炸?性之?危险?物品?，均?不许?存放?该物?业内?外任?何地?方。?否则?，一?切后?果由?乙方?负责?。 ?乙方?须正?确维?护使?用该?物业?内甲?方所?提供?之家?具、?电器?、装?置及?设备?，甲?乙双?方已?应定?期核?查资?产状?况，? 如?有乙?方原?因造?成损?坏，?照价?赔偿?。 ?租赁?期内?非经?甲方?同意?乙方?不得?退租?，否?则将?没收?乙方?押金?。 ?租约?期满?，乙?方如?需延?长租?约，?须在?租约?期满?一个?月前?，以?书面?形式?通知?甲方?，租?金由?双方?协议?商定?。 ?若出?现不?可抗?力危?害的?情况?，如?遭遇?地震?、风?暴、?洪水?、水?灾等?自然?灾害?袭击?，而?使该?物业?内任?何设?施非?正常?运行?，甲?方概?不承?担赔?偿乙?方损?失的?责任?;若?乙方?由于?该物?业的?正常?使用?受到?损害?累计?十四?天，?乙方?有权?提前?五天?书面?通知?甲方?无偿?终止?本协?议，?而甲?方应?立即?归还?乙方?全部?的保?证金?和由?乙方?预付?给甲?方的?租金?。 ?十 ? ? ? ?二、?甲方?之义?务：? 租?赁期?内，?甲方?不得?无故?终止?合约?，否?则甲?方须?双倍?退还?乙方?押金?。 ?甲方?须承?担该?物业?的所?有税?项。? 甲?方须?负责?该物?业各?种结?构之?维修?费用?，如?屋顶?、天?花、?墙壁?等，?在乙?方提?出需?要检?修，?经甲?方确?认后?，甲?方应?承担?修理?，如?不能?及时?修理?时，?经通?知甲?方_?__?__?个工?作日?后，?乙方?可自?行安?排修?理，?甲方?承担?其费?用。?十 ? ? ? ?三、?租约?期内?，甲?方不?得将?该物?业出?售给?第三?者。? 十? ? ? ?四、?附件?包括?家具?清单?，成?为本?租约?不可?分割?的部?分。? 十? ? 五?、本?租约