委托物业装修协议[一].docVIP

委托?物业?装修?协议?（一?） ? 委?托物?业装?修协?议 ? ?（一?） ?委托?物业?装修?协议? ? （?一）? 甲?方：?__?__?__?__?__?__?__?物业?管理?有限?公司? 乙?方（?业主?）：?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__? 丙?方（?施工?单位?）：?__?__?__?__?__?__?__?__?__? 兹?就乙?方委?托丙?方在?甲方?管理?的_?__?__?__?花园?社区?内进?行乙?方所?拥有?房屋?装修?工程?事宜?，经?叁方?协商?签定?本协?议书?，具?体条?文如?下，?系叁?方共?同遵?守：? ? ? ? 1?．应?注意?之事?项 ?__?__?__?__?__?__?__?花园?社区?为一?个高?级商?住物?业，?管理?公司?必须?严格?管制?各项?装修?工程?，以?使_?__?__?__?花园?社区?能成?为高?尚而?环境?优美?的高?级物?业，?并祈?达成?下列?目的?： ? ? （?1）?促使?物业?价值?日增?； ? ? （?2）?减少?火警?发生?及因?擅自?加建?或改?装而?引致?之安?全及?卫生?问题?； ? ? （?3）?避免?扰及?邻居?； ? ? （?4）?减少?日后?物业?保养?难题?； ? ? （?5）?确保?遵守?__?__?__?_市?政府?及房?管机?关有?关法?规。? 业?主应?严格?遵守?有关?现行?法规?的规?定，?并聘?用法?律规?定的?认可?人士?进行?工程?。若?有任?何疑?问，?应向?__?__?__?_市?政府?及有?关房?管机?关查?询。? ? ? ? 2?． ?装修?及施?工工?程守?则 ?单元?的业?主如?需在?该单?元内?进行?装修?，业?主及?其所?雇用?的施?工单?位必?须严?格遵?守管?理公?司的?有关?规定?和安?装标?准进?行装?修工?程，?不得?损及?社区?房屋?的建?筑结?构。?一切?费用?由业?主自?行负?担。?业主?及其?所雇?用的?施工?单位?应遵?守的?规定?包括?但不?限于?： ? ? （?1）? 在?对该?单元?进行?装修?前，?业主?必须?向管?理公?司提?出书?面申?请（?申请?表如?附件?），?并提?供该?单元?有资?质的?设计?单位?有效?图签?的装?修图?纸（?包括?但不?限于?平面?配置?图、?水电?施工?图）?和资?料。?在不?影响?社区?房屋?结构?、管?道、?电源?、整?体外?观、?公共?设施?等和?不触?犯本?公约?规定?、有?关政?府法?规下?，管?理公?司会?对业?主的?申请?进行?审批?，审?批工?作自?资料?完整?的申?请表?提交?後叁?个工?作天?完成?，若?有资?料欠?缺或?资质?不符?，自?补件?完成?后个?工作?天完?成审?批；? ? ?（2?） ?施工?单位?或装?修公?司在?进行?装修?前必?须对?所装?修工?程投?保有?效的?、具?足够?保险?金额?的“?安装?工程?一切?险”?和“?安装?工程?第三?者责?任险?”（?安装?工程?期间?）。? 投?保保?险所?需的?保险?费或?任何?其他?费用?均由?业主?、施?工单?位或?装修?公司?自行?负担?。 ?未经?管理?公司?审阅?和批?准的?安装?工程?，任?何加?建及?改装?工程?一概?不准?动工?。 ? ? （?3）? 施?工单?位人?员进?入社?区，?经管?理公?司批?准并?办妥?各式?出入?通行?证后?方可?施工?；施?工单?位人?员进?入社?区必?须遵?守管?理公?司对?于门?卫保?安要?求的?作业?规 ?登记?等手?续。? ? ?（4?） ?业主?经管?理公?司同?意对?该单?元进?行装?修后?，业?主须?与管?理公?司安?排施?工材?料的?搬运?时间?、地?点及?所经?通道?，不?得占?用、?阻塞?公共?地方?，亦?不得?弄污?、损?坏、?堵塞?公共?地方?和公?共设?施；? ? ?（5?） ?进行?装修?时，?业主?须保?持社?区公?共地?方和?公共?设备?的清?洁和?该单?元内?部卫?生，?对施?工用?的材?料、?易燃?物件?或有?挥发?性的?化学?物品?一定?当心?保管?及使?用，?不可?抽烟?，以?免发?生灾?害。?一切?废物?和施?工垃?圾由?业主?自费?并即?时清?除和?运走?； ? ? （?6）? 管?理公?司有?权在?施工?期内?进入?该单?元视?察各?项工?程是?否符?合管?理公?司的?审批?规格?。如?发现?有违?章施?工情?况，?管理?公司?可要?求业?主和?施工?单位?立即?停工?，并?采取?相应?步骤?纠正?和补?救违?章施?工情?况，?其间?所引?起的?一切?费用?、损?失或?经济?责任