可持续性住宅设计研究.pdfVIP

第五届中国城市住宅研讨会论文集，中国香港，2005年l1月 oftheFifthChinaUrban Proceedings HousingConference，H．K．S．A．R．CHINA．(November2005) 可持续性住宅设计研究 The onSustainableHouse Study Design 罗佩 LUOPei 中山大学地理科学与城市规划学院 广炳京城审建设开发有限公司房地产开发中心 School and Yat-sen ofGeographyPlanning,SunUniversity,Guangzhou Estate Centerfo，．RealDevelopmenf，GuangzhouCityConstruction＆Development HoldingsLtd．．Guangzhou 关键词： 可持续性住宅、绿色生态住宅、住区规划设计、住宅单体设计 摘要： 房地产开发的节能环保要求和人们对住宅消费健康舒适的要求是发展可持续性住宅的根本出发点。本 文提出发展绿色生态型住宅小区是实现住宅可持续的关键，并从住区规划设计与住宅单体设计两方面 举例阐述。 sustainable and district Keywords： house，residential house house，greenecotypic planning，singledesign Abstract：The ofboth andenvironmentofrealestateand and requirement comfortable energysaving protecting healthy inhabitationisthefundamentalreasonof sustainablehouse．Theshows and developing paper developinggreen residentialdistrictisthe of sustainable several ecotypic key realizing housing．Withexamples，thepaper howto residentialdistrictandhowto house． expoundplan design single 1 引言 以住宅建筑为代表的中国建筑业十多年来持续高速的发展，不仅承担了解决城市居住问题的职责， 而且对推动国民经济的发展和增长做出了重要贡献。近年来，我国房地产业高速增长，成为国民经济的 新的增长点，但同时也造成了对生态环境的严重破坏。当我们以可持续发展观来审视整个住宅建筑业在 建造和使用过程中的消费方式和其生态意义时，必须抛弃高能耗、高污染的传统生产模式，而把具有节 约资源、降低能耗、减少污染、提高居住室内环境质量等性能的生态型绿色住宅作为住宅建设的方向。 另外，住宅的可持续性还体现在满足人们不断增长的需求上。住房从分配机制转为市场消费机制后，消 费者对住的概念已不仅仅是能满足栖身之用即可，而更多的是要提供一种健康环保、舒适安全的生活空 间。纵观现在的住宅，无论是消费者、发展商、设计师还是政府主管部门，对环境的追求都达到了前所 未有的高度，可以说，营造具有良好生态环境的绿色环保型住宅已成为房地产界的共识。 从以上两方面出发，我们可以找到可持续发展的住宅设计的根本出发点，即“需求第一、环境第 一”，依靠科技进步实现住宅的低能耗高舒适度，提高住宅设计水平，满足生活新需要。而代表健康、 节能