智慧社区智能家居.商业计划书.pdf

上海睿锦信息科技有限公司 智慧社区与智能家居平台 商 业 计 划 书 上海睿锦信息科技有限公司 2016 年 3 月 上海睿锦信息科技有限公司 目 录 第一部分 项目介绍2 第二部分 盈利模式4 第三部分 核心团队6 第四部分 核心优势7 第五部分 运营措施8 第六部分 财务预测9 (一) 智能家居主要收入预测9 (二) 未来三年收益预测9 第七部分 融资计划 10 (一) 平台融资金额 10 (二) 平台融资要求 10 I 上海睿锦信息科技有限公司 第一部分 公司介绍 上海睿锦信息科技有限公司（以下简称：睿锦公司 ）成立于2010 年 ，注册资金 5416.68 万元，注册地址为浦东新区康桥镇康意路 499 号 2 幢A 座 5111 室，主营为 房地产、物业企业提供智能化、智慧化领域的全方位解决方案 ，并全力打造涵盖智慧 社区（睿社区）、睿家居（睿家居）、智慧业主卡（睿卡）、智慧触控屏（睿屏）的 系列产品，并提供基于上述四大产品的整体解决方案。目前已与重庆第二大房地产商 欧鹏集团、中海物业、浙江电信签署战略合作协议，共同发展智慧社区。 公司宗旨：致力于成为智慧地产的时代先锋和行业引领者，为地产企业提供智慧 化理念和端到端的产品服务。 经营理念：科技改变生活，生活因智能而简单，因智慧而美好。 第二部分 项目介绍 上海睿锦信息科技有限公司 （以下简称：睿锦公司 ）成立于2010 年 ，历经 5 年，已在智慧社区智能家居方面研发了众多产品和为房地产企业提供了专业的解决 方案。睿锦公司正在互联网时代下，将智慧社区智能家居紧密结合 ，与重庆第二大 房产公司欧鹏集团签署战略合作协议 ，形成互联网+房地产+社区+家庭的 B2F （Bussiness to Family ）的服务体系，构建智慧服务区平台。整合并构建了一支近 100 人规模，本科学历者超过 95%以上 ，先后与重庆新欧鹏集团、中海物业、茂华国 际等开发商以及全球最大智能厂商快思聪展开紧密合作。 上海睿锦公司成立后整合当前房地产、智能家居行业内资源，与欧鹏集团、中海 物业公司签署了战略合作协议，并与世界领先的控制和自动化系统的制造商快思聪企 2 上海睿锦信息科技有限公司 业战略合作 ，服务对象主要包括：居民住宅地产、商业地产、酒店、物业公司。 为快速适应智能化产业的发展 ，以“做国内最好的地产商智慧化服务企业”为宗 旨，并顺应当前社区 O2O 的发展趋势，在国内社区 O2O 提出了以智能猫眼、智能门 磁、智能门禁系列硬件产品和手机 APP 为切入口，结合社区内业主活动、兴趣为主题， 社区商家为便民服务目的，开辟了智能化与社区 O2O 结合，并真正落地的解决方案。。 互联网+房地产+社区、将社区 O2O 从简单的商家对业主的服务内容都发生了巨 大变化。睿锦公司从独有的社区 O2O 观念为出发点 ，让业主、物业公司、商家以及 运营商之间形成强有力的关联关系，打造新一代的社区 O2O 运营模式。 3 上海睿锦信息科技有限公司 第三部分 盈利模式 睿锦公司基于为房地产、物业公司、商家各用户的业务模型，提供睿屏、睿卡、 睿家居、睿社区系列产品。2015 目标是有效合同达到3000 万；在 2016 年预计达到 8 千万的营业收入 ，社区用户基数达到 10 万人 ；2017 年实现平台百万用户级的跨越 式发展，实现 1-2 亿左右的营业收入。通过内容建设、房企