暖通给排水工程监理实施细则.doc

工程 暖通、给排水工程施工 监理实施细则 编制： 审核： 审批： 中咨工程建设监理公司 项目监理部 年 月 日 目 录 一、 工程概况 3 （一）建筑给水、排水与采暖工程 3 （二）通风与空调工程 3 二、 监理依据 4 三、 监理范围和内容 5 四、 材料设备质量控制 6 （一）主要材料、成品、半成品、配件及设备的质量管理 7 （二）暖卫系统材料、设备质量控制 7 （三）通风空调系统材料、设备质量控制要点 9 （四）消防喷洒系统材料、设备质量控制要点 10 五、 施工阶段质量控制 12 （一）施工阶段质量控制的依据 12 （二）施工监理的质量控制程序 12 （三）施工阶段质量监督控制的途径与方法 13 （四）给水系统质量控制要点 13 （五）中水系统质量控制要点 17 （六）室内采暖和热水供应系统质量控制要点 17 （七）室内排水系统质量控制要点 19 （八）消防系统质量控制要点 24 （九）风管加工、安装质量控制要点 27 （十）通风与空调设备安装质量控制要点 28 （十一）空调制冷系统安装质量控制要点 29 （十二）空调水系统管道的安装质量控制要点 31 （十三）通风空调系统调试质量控制要点 32 （十三）室外排水管网质量控制要点 34 （十五）室外给水管质量控制要点 35 （十六）水源热泵系统设计和施工质量控制要点 36 六、 施工阶段进度控制 39 （一）审核进度计划 39 （二）监督施工进度计划的实施 40 （三）施工阶段进度控制要点 41 七、 投资控制 42 八、 合同管理 42 九、 信息管理 43 十、 附表 44 工程概况 本工程水暖通风工程包括两个分部工程：建筑给水、排水与采暖工程、通风与空调工程（总体概况见监理规划）。 （一）建筑给水、排水与采暖工程 室内给水系统： （依据设计说明编写） 室内排水系统： （依据设计说明编写） 室内热水供应系统：（依据设计说明编写） 卫生器具安装：（依据设计说明编写） 室内采暖管网：（依据设计说明编写） 室外给水管网：（依据设计说明编写） 室外排水管网：（依据设计说明编写） 室外供热管网：（依据设计说明编写） 建筑中水系统：（依据设计说明编写） （二）通风与空调工程 送排风系统：（依据设计说明编写） 防排烟系统：（依据设计说明编写） 除尘系统：（依据设计说明编写） 空调风系统：（依据设计说明编写） 净化空调系统：（依据设计说明编写） 制冷设备系统：（依据设计说明编写） 空调水系统：（依据设计说明编写） 监理依据 建设单位与承包单位签定的施工承包合同，招标书及文件和有关本工程的会议议决和会议纪要。 设计图纸及设计变更。 建筑给水、排水采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002。 人防工程施工及验收规范。 京市建筑工程质量监督总站发布的《建设单位工程质量管理监 督法规文件汇编》。 北京市《建筑安装分项工程施工工艺规程》第三册。 华北标准图集91SBI-9册及设计选用的国家标准图集。 北京市有关材料、设备的国家标准，行业标准。 公安部消防技术规范汇编。 采暖通风和空调调节设计规范GBJ17-97。 建设部建筑防火、消防设计与施工规范。 通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002。 压缩机、风机、泵安装工程验收及施工规范GB50275-98。 自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-96。 北京市城乡建设委员会发布的《工程建设监理规程》。 北京市建委建设监理处的管理制度。 建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CJJ/T29-98。 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001。 建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51-2000。 《沟槽式管接头》CJ/T156-2001。 《球墨铸铁件》GB/T1348。 监理范围和内容 查总包单位选则的分包单位工程合同及分包单位的资质。 参加技术交底及图纸会审工作，作好设计变更和工程洽商、审核工作。图纸必须为经公安消防监督机构审核。 审查承包单位经其上级签认的施工组织设计、施工方案、施工进度计划及质量目标，并督促其实施。 审查进场主要材料和设备的质量，必要时按规定进行抽查和复试，进行质量预控、监督现场材料的堆放条件和成品保护措施与效果，对于重要材料、设备承包单位应以书面形式将成品保护措施报监理审查。 审查承包单位的质量保证体系，督促质量保证措施的实施和质量保证体系的有效运行。审查施工管理人员、技术人员的资格及特殊技术工种的上岗证。 施工过程中进行施工工艺检查、控制工序施工质量，对违反规程的责令立即整改，必要时签发“停工令”。 审查签认隐蔽工程及分项工程、分部工程和单位工程的质量验收，未经签认不得进行下道工序施工。 凡使用新材