绿碳地产和品牌价值升级报告-中国房地产培训网推荐.docVIP

网络支持：中国房地产培训网 研究员： 马磊 王姗 黄蕾 特别鸣谢： 全国工商联房地产商会 精瑞（中国）不动产研究院 低碳地产与品牌价值升级 建筑物在其建造和使用过程中消耗了全社会能源的50％，因此房地产行业如果不早些脱掉高能耗和环境污染的大帽子，那么除了承受当前高房价所带来的道德风险之外，在未来还将承受更大的环境舆论压力。 政府在推动中国建筑节能化和低碳化发展上，应更科学理性和强势。我们认为国家应尽快出台针对建筑物和相关行业的可量化和执行的调控政策，我们认为这是比针对房价出台的系列调控政策更迫在眉睫的事情。 中国应当加大能源政策、技术政策、产业政策和消费政策支持力度，建立政府、行业协会、房地产相关企业、消费者等低碳地产的多元参与合作机制，对低碳房地产开发企业进行减免税收、财政补贴、政府采购、绿色信贷等鼓励措施，对低碳地产消费者提供抵押贷款、减免税费或货币补贴等优惠政策，以推动整个行业朝着低碳绿色环保的方向前进。 低碳地产是当下和未来若干年内，泛房地产企业品牌价值升级的必由之路。尽早建立以低碳地产为核心的企业战略，塑造低碳导向的品牌形象，是企业今后立足于市场不败之地的关键。 低碳地产与品牌价值升级 目 录 TOC \o 1-2 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc267605534 前言 PAGEREF _Toc267605534 \h 1 HYPERLINK \l _Toc267605535 一、低碳地产研究背景 PAGEREF _Toc267605535 \h 2 HYPERLINK \l _Toc267605536 （一）能源危机 PAGEREF _Toc267605536 \h 2 HYPERLINK \l _Toc267605537 （二）哥本哈根会议 PAGEREF _Toc267605537 \h 3 HYPERLINK \l _Toc267605538 （三）中国经济增长模式转变 PAGEREF _Toc267605538 \h 4 HYPERLINK \l _Toc267605539 二、低碳地产发展路径 PAGEREF _Toc267605539 \h 5 HYPERLINK \l _Toc267605540 （一）低碳与地产的关系 PAGEREF _Toc267605540 \h 5 HYPERLINK \l _Toc267605541 （二）低碳地产的历史沿革 PAGEREF _Toc267605541 \h 6 HYPERLINK \l _Toc267605542 （三）低碳地产的发展现状 PAGEREF _Toc267605542 \h 9 HYPERLINK \l _Toc267605543 三、典型项目 PAGEREF _Toc267605543 \h 12 HYPERLINK \l _Toc267605544 （一）当代MOMA PAGEREF _Toc267605544 \h 12 HYPERLINK \l _Toc267605545 （二）广州金山谷花园 PAGEREF _Toc267605545 \h 12 HYPERLINK \l _Toc267605546 （三）扬州阳光美第住宅项目 PAGEREF _Toc267605546 \h 12 HYPERLINK \l _Toc267605547 四、低碳地产动因分析 PAGEREF _Toc267605547 \h 12 HYPERLINK \l _Toc267605548 （一）政府：保就业与经济转型的两难选择 PAGEREF _Toc267605548 \h 12 HYPERLINK \l _Toc267605549 （二）开发商：打造低碳产品的内在动力缺失 PAGEREF _Toc267605549 \h 12 HYPERLINK \l _Toc267605550 （三）消费者：低碳产品认知不足 PAGEREF _Toc267605550 \h 12 HYPERLINK \l _Toc267605551 五、房地产品牌价值升级 PAGEREF _Toc267605551 \h 12 HYPERLINK \l _Toc267605552 （一）房地产品牌价值 PAGEREF _Toc267605552 \h 12 HYPERLINK \l _Toc267605553 （二）低碳地产：品牌升级的新引擎 PAGEREF _Toc2