标杆地产公司工程结算总结分析报告(模版).docVIP

××项目工程结算总结分析报告 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 11 页 ××项目 工程结算总结分析报告 （样板） XX地产控股股份有限公司 二〇一×年×月 工程概况简述。 主要包括项目的基础数据，用表不能说明清楚的可以用简要文字表述：一般包括 1、项目设计参数 　 　 　 项目总占地（m2） 　 总建筑面积（m2） 　 其中：地上面积（m2） 　 计容积率面积（m2） 　 地下室面积（m2） 　 容积率 　 总平景观面积（m2） 　 层数 　 结构形式 　 标准层层高 　 2、开竣工日期 　 　 　 开工日期 　 竣工日期 　 3、成本指标 　 　 　 二~六项建筑单方（元/m2） 　 　 备注： 主体建安建筑单方（元/m2） 　 　 为第三项建筑单方 公共部位装修（元/m2） 室内精装修（元/m2） 总平环境工程（元/m2） 　 　 　 项目总成本 （元/m2） 　 　 　 4、新技术及新工艺 　 　 备注：绿色技术 新技术、新工艺（元/m2） 　 　 　 若本期项目产品构成多样化，可以补充以下表格： 产品名称 建筑面积（m2） 地上面积（m2） 地下室面积（m2） 户数 面积比例 一 产品 　 　 　 　 　 ◆ 独栋 　 　 　 　 　 ◆ 双拼 　 　 　 　 　 ◆ 联排 　 　 　 　 　 ◆ 叠拼 　 　 　 　 　 ◆ 花园洋房 　 　 　 　 　 ◆ 小高层 　 　 　 　 　 ◆ 高层 　 　 　 　 　 ◆ 酒店式公寓 　 　 　 　 　 ◆ 商业 　 　 　 　 　 二 配套 　 　 　 　 　 ◆ 计容配套面积 　 　 　 　 　 ◆ 整体地下室（车库配套） 　 　 　 　 　 　 总计 0.0 0.0 0.0 0.0 　 总建筑面积（含地下室面积） 　 可售率 　 停车位（个） 　 居住户数 　 每户面积 　 主要设计参数。 主要设计参数包括建造标准及限额设计指标的落实： 建造标准： 位置 简述 备注 基础 基础的类型、支护类型 　 地下室 地下室层数，结构类型 　 主体 主体的层数，结构类型 　 外墙 外墙墙面使用的材料及比例 　 外墙门窗 外墙门窗使用的材料、断面形式、玻璃及五金件 　 水系统 交楼标准的概述 　 电系统 交楼标准的概述 　 消防工程 交楼标准的概述 　 智能化 智能化系统内容 　 空调 空调选用的品牌、类型、服务的范围、末端设备等 　 采暖工程 交楼标准的概述 　 燃气工程 交楼标准的概述 　 电梯 电梯品牌及数量 　 绿色技术 绿色星级标准、主要增量成本项 　 限量设计指标及落实情况： 钢筋、混凝土指标 序号 项目 限额设计指标 实际指标 备注 钢筋（kg/m2） 砼（m3/m2） 钢筋（kg/m2） 砼（m3/m2） 1 主体结构 　 　 　 　 　 1.1 地下结构 　 　 　 　 　 1.2 地上塔楼结构 　 　 　 　 　 1.3 地上裙楼结构 　 　 　 　 　 … … 　 　 　 　 　 铝合金指标 序号 项目 限额设计指标 实际指标 备注 按实物量面积（元/m2） 按地上建筑面积（元/m2） 实物量铝含量（kg/m2） 按实物量面积（元/m2） 按地上建筑面积（元/m2） 实物量铝含量（kg/m2） 1 铝合金 　 　 　 　 　 　 　 1.1 幕墙 　 　 　 　 　 　 　 1.2 铝合金门窗 　 　 　 　 　 　 　 … … 　 　 　 　 　 　 　 限额设计指标： 序号 项目 指标单位说明 指标单位 限额设计指标 结算指标 备注 1 公共部位装修 其中硬装、软装、设备分别的单方 1.1 大堂 装修面积单方 元/m2 1.2 地下室电梯厅 装修面积单方 元/m2 1.3 电梯厅 装修面积单方 元/m2 1.4 公共走道 装修面积单方 元/m2 1.5 会所 装修面积单方 元/m2 … … 2 景观工程 区分硬景、软景、水景、照明、标识等的比例关系 2.1 展示区域 景观面积单方 元/m2 2.2 非展示区域 景观面积单方 元/m2 3 精装交楼 其中硬装、软装、设备分别的单方 3.1 室内精装 装修面积套内单方 元/m2 4 外墙 4.1 外墙门窗 按地上建筑面积单方 m2/m2 实物量单方差异 4.2 外墙面 按地上建筑面积单方 m2/m2 实物量单方差异 5 地下停车效率 5.1 地下停车位平均面积 地下室面积为含设备房面积，但扣除（赠送业主的面积+规划要求的自行车位或可抵扣汽车位的摩托车位面积） m2/车 计价依据及招投标情况。（可将标分作为该部分的附件） 主体总包：招标方式、招标计价使用的规范、定额，使用的基期信息价的时间，合同价方式，中标单位，中标价格，中标价格相对于标底的价格下浮率