房地产行业：调整供给结构,增加有效供给.pdfVIP

告 报 究 研 房地产行业 告 报 评 点 业 行 调整供给结构，增加有效供给 行业评级 中性 （维持） 静态市盈率： 40.05 ——对《国土资源部关于加强房地产用地供应 动态市盈率： 26.21 和监管有关问题的通知》的点评 行业表现 2010.03.11 事件：3 月 10 日，国土资源部发布了《国土资源部关于加强房地 产用地供应和监管有关问题的通知》。 通知从加快住房建设用地供应计划编制、促进住房建设用地有 效供应、切实加强房地产用地监管、建立健全信息公开制度、开展 房地产用地突出问题专项检查等 5个方面，共提出了 19 条措施。（详 见附录） 评价周期 1 个月 6 个月 12 个月 点评： 绝对表现 5.56 （4.42 ） 46.48 （% ） 相对表现 通知是对“国 11 条”的贯彻和落实。在“国十一条”中提出 2.95 (13.37) （7.08 ） （% ） 要增加保障性住房和普通商品住房的有效供给，加快中低价位、中 资料来源：爱建证券研究部 重点公司盈利预测及投资评级 小套型普通商品住房建设，增加住房建设用地有效供应，提高土地 股票名称 评级 08EPS 09EPS 10EPS 供应和开发利用效率。对房地产用地供应提出了指导性意见。而此 招商地产 推荐 0.71 1.06 1.56 次国土部 19条则对其进行了细化。此外，在国 11条之前，财政部、 滨江集团 推荐 0.58 0.59 0.82 万通地产 推荐