房地产部门任务及岗位职责.docVIP

第二章 部门岗位职责 统计部门职责 收集整理统计数据，对企业营销情况进行统计调查。 进行统计分析，实行统计监督。 为企业营销管理及决策提供统计服务， 依照统计法向上级主管部门和政府统计部门报送统计资料，完成各项统计任务。 统计专员岗位职责 1、贯彻执行《统计法》和《统计法实施细则》及上级和地方政府等统计法律、法规和要求，制定公司统计规章制度，检查监督统计法规执行情况，贯彻本公司所采用的系列标准。 2、具体负责对县统计，市、县住建部的统计台账、报表和省房地产资质数据上报 3、加强统计基础建设，建立健全原始记录、统计台帐及统计工作责任制度。统计资料的积累做到规范化、标准化。 4、根据上级和集团公司需要，收集、整理、提供基础统计数据，为企业管理和领导决策提供统计服务。对按揭进度、销售进度、回款进度及时统计上报领导。 5、执行《统计法》和《统计法实施细则》及上级和地方政府等统计法律、法规和要求，准确、及时完成上级、地方政府统计调查任务。 审计部门职责 制定审计规章制度。 制定审计工作计划。 拟定审计对象进行审计。 出具审计报告。 检查审计执行情况。 配合外部审计工作。 审计部长岗位职责 1、根据公司整体战略规划，拟定并完善内部审计制度，制定年度审计工作计划； 2、根据年度审计工作计划，拟定审计方案，组织对公司及其所属单位（部门）的内部控制制度的完整性、合理性及其实施的有效性进行检查和评估；对公司及其所属单位（部门）的会计资料及有关的经济活动的合法性、合规性、真实性和完整性进行审计； 3、及时发现公司存在问题和风险，起草审计报告和管理建议书等审计文书；及时上报公司领导； 4、检查公司财务及相关部门审计意见的执行情况； 5、负责审计过程中与相关部门的协调和沟通； 6、配合公司聘请的外部审计机构，全面负责公司内、外部财务审计工作； 审计专员岗位职责（临时从财务人员中抽调） 1、在部长领导下，按国家审计法规、公司内部财会审计制度的有关规定，在上级批准后组织执行。 2、控制、考核、纠正下属单位偏离公司整体财务目标计划的行为。 3、负责或会同其他部门查处公司内滥用职权、有章不循、违反财务制度、贪污挪用资金、泄密、贿赂等行为和经济犯罪的情况。 4、协助外部审计对公司的审计工作。 5、按照公司部署定期或不定期进行专项审计、专案审计和财务收支审计。 6、负责做好有关审计资料的收集、整理、建档工作，按规定保守秘密和保护当事人合法权益。 三、管理中心财务部职责 1、制定财务方面管理制度，报请总监审批后执行。 2、编制财务预算，报请总监审批后进行指标分解，责任落实。 3、制定公司全面成本核算，会计核算办法。 4、加强公司往来款项管理，进行定期检查，及时催收清偿。 5、进行税收筹划管理。 6、组织开展各项经济活动分析，为公司经济决策提供真实可靠的数字依据。 7、加强销售管理，催收各项销售回款。 8、制定绩效考核指标，进行绩效考核。 9、对工程款合同与支付情况进行审查。 10、配合内部审计活动的实施。 11、制定业务培训计划，提高财务人员业务素质。 12、协调内外部关系。 财务部经理岗位职责 1、建立、健全财务管理体系，制定各项财务管理制度，草拟公司会计核算的有关工作细则和具体规定，报经批准后组织实施。 2、主持财务预决算的编制工作，编制财务资金预算，平衡收支，确保财务资金运行安全。为公司决策提供及时有效的财务分析，保证财务信息对外披露的正常进行，预算的执行情况 并根据预算运行情况提出预案向董事会报告； 3、及时与税务顾问协调，对公司税收进行整体筹划与管理，按时完成税务申报以及年度汇算清缴工作； 4、参与公司及各部门对外有关经济合同的签订，并提出建设性意见。依据合同条款，做到款项有计划支付。 5、监督公司经营活动情况、每月进行财务分析，并根据有关突出问题编写专题财务分析，定期向上级报告。 6、制定财务部门绩效考核指标，量化考核标准，进行绩效奖惩。 7、制定培训计划，组织培训与考核工作，提高财务人员业务素质。 8、与财政、税务、银行等相关政府部门及会计师事务所等相关中介机构建立并保持良好的关系； 9、完成上级临时交办的其他任务。 预算管理岗位职责 1、制定公司财务预算编制方案 2、根据各部门、项目等提供的预算工作底稿，结合公司年度目标和上年度费用支出情况，编制汇总财务预算预算草案； 3、设置各部门、项目预算责任台账，正确归集各部门、项目预算费用支出，编制各部门、项目预算执行情况表； 4、对需要调整的预算，经预算单位申请，按规定程序报批后，及时进行调整； 5、按照预算管理办法，协助各部门及项目负责人审查季度、年度财务预算的执行情况，编制财务预算执行情况报告，对财务预算执行情况进行分析，并提出考核与奖惩意见； 6、完成本部门领导的其他工作任务。 税务顾问岗位职责 1