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济南中建文化城高品质人文居住社区项目营销方案2007-123页
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中建文化城项目营销方案
目录
第 1 章 项目区域市场分析 3
1.1 燕山板块 4
1.2 文化东路板块 10
1.3 高新区板块 16
1.4 市场研究结论23
1.5 本案竞争项目27
第 2 章 项目自身分析 41
2.1 项目地块情况41
2.2 项目区域分析43
2.3 项目经济技术指标47
2.4 项目S.W.O.T分析48
2.5 物业优势及劣势分析50
2.6 2.6 物业机会及威胁分析53
2.7 各因素交叉分析55
2.8 分析总结 57
第 3 章 项目市场定位 57
3.1 市场定位 57
3.2 项目客群定位58
3.3 项目推广定位62
3.4 最终形象定位65
第 4 章 营销推广策略 66
4.1 推广阶段划分66
4.2 阶段性推广策略67
4.3 媒体策略 73
4.4 销售策略 78
4.5 定价策略 81
第 5 章 产品部分 86
1
山东中原物业顾问有限公司
中建文化城项目营销方案
5.1 项目产品建议86
5.2 物业管理建议 109
5.3 物业管理服务内容建议 109
5.4 户型个体鉴赏 115
2
山东中原物业顾问有限公司
中建文化城项目营销方案
第1章 项目区域市场分析
项目所在区域处于济南东部成熟生活区。为济南近年开发的热点区域之一,
根据项目所处地理位置、城市空
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