“内广场式”商业综合体设计研究.docVIP

精品论文 参考文献 “内广场式”商业综合体设计研究 胡娜 　　信息产业电子第十一设计研究院科技工程股份有限公司大连分公司 辽宁大连 116600 　　摘要：随着时代的发展，商业在城市中的地位越来越高，商业综合体作为商业区的有力组成部分，正在日趋增多。在综合体内部设计“内广场”作为主要的空间节点，即吸引人流又丰富城市景观。形态上，“内广场式”商业综合体的规模越来越大，日趋多样化，其庞大的体量和形态对城市产生了巨大影响。在功能上，“内广场式”商业综合体融合了多种功能，起着连续和聚合城市功能的作用。 　　关键词：商业综合体；内广场；空间 　　前言 　　“内广场式”商业综合体的多种功能在综合、互利的前提下，为其带来了巨大的经济价值。各种功能互为补充，整幢建筑可以在一定范围内实现自给自足。整个项目的协同营造能制造出城市中全新的，独一无二的感觉和功能，从而带动周边共同发展。 　　1.“内广场式”商业综合体的概念 　　本论文将其命名为“内广场式商业综合体”，从字面意义上可分作“内广场”与“商业综合体”两个方面来解读。 　　“商业综合体”是以商业购物活动为主要内容，结合办公、金融、等其他功能，以立体化综合利用空间为特征，有机聚合成的综合性商业建筑。在形态布局上，商业综合体逐步发展成为室内外空间相互渗透、地上和地下立体化空间综合利用，城市交通一体化的综合商业建筑。 　　“内广场”没有顶界面，其围合感的强弱主要决定于其侧界面的开敞程度，底界面主要由硬质铺地构成，结合绿化与水体起到点缀的作用，同时内广场结合水平与竖向交通设施，创造一个丰富多变的空间环境。 　　本文所研究的“内广场式”商业综合体是以商业购物活动为主要内容，旅馆餐饮、娱乐展示等其他功能，以“内广场”为主要的空间节点，立体化综合利用空间为特征。在形态布局上，以充分利用地上和地下空间，室内外相互渗透的空间立体化、城市交通一体化的综合建筑，成为全天候充满活力的城市公共活动场所。对于城市总体来说，商业综合体自身是一个完整的体系。 　　2.案例的选取 　　选取各国家各区域的典型案例，对商业综合体进行综合归纳分析，总结这类建筑的典型特点。 　　（1）美国圣地亚哥霍顿广场 　　美国圣地亚哥市中心区的霍顿广场，就是一个“内广场式”商业综合体的典型实例，整个建筑群体打破了原有棋盘式布局，以超大街廓整体性的规划，建筑物巨量化处理，同时强调城市文脉的融合。该建筑群中有一条贯穿全局的“内街”有效的引导人流，其中的各种垂直交通设施使其充满了动力。 　　（2）The Village三里屯 　　本文研究的南区位于工体北路，拥有11栋低密度零售建筑，定位偏重年轻时尚，为中高档购物区；北区与使馆区临近，拥有7栋零售建筑和一间精品酒店，定位于高端人群的购物区，偏重高档典雅的艺术氛围的形成。主广场可开展各种庆典、表演等活动，设有大型的LED屏幕；夏天被用作喷泉广场，冬天是溜冰场的场地，整个广场成为传递信息、与公众交流互动的绝佳场所。同时独具魅力元素的室外广场和街道等公共空间，创造舒适的都市环境，营造了本地区现代时尚的都市环境，吸引了来自世界各地的潮人。 　　（3）证大?大拇指广场 　　“证大?大拇指广场”位于上海浦东联洋国际新社区，设有多项业态设施。在设计上采取居住区域、购物区域、聚会休闲区域相对隔离的新模式，使商场室外化，中庭广场化。大拇指广场运用现代自由主义风格进行建筑设计、其建筑立面开放简洁、购物空间设计的自由开放。 整个广场共22个建筑体块，采用街区式规划，以购物和娱乐休闲为主题，多种业态与多个主题广场融为一体，满足“一站购物、一家休闲、一天逛街”的现代消费方式。 　　（4）日本福冈博多水城 　　著名的福冈博多水城在空间处理上，在水平体系上设置了三个节点——太阳广场、星星庭院和海洋庭院，他们通过月亮街和地球街相连，创造了一处连续变化的商业综合体建筑，为人们的行进和停留提供了自由的选择性，也为各种表演展示活动营造了动态的视觉场所。 　　3.空间的特征 　　3.1整体性 　　空间环境是由多种元素结合而成的整体。整体性可表现为： 　　（1）空间结构的秩序性：完整而有序的空间结构有助于人们在整体上把握环境 　　（2）形体时空的整体性：无论从时间还是空间上讲，建筑环境的创造都应是其所处整体时空环境中的有机组成部分 　　（3）人的活动的整体性：空间环境为人的活动提供适合的条件，使二者成为有机整体。 　　3.2以广场为中心 　　在形体结构中，其他建筑围绕在一个中心广场为主导的周围，形成向心结构，这种中心式的组合，能形成较稳定的心理感受，这个中心将成为形体环境构架的向心统率，形成秩序。 　　3.3立体街道 　　按照商业规律，商铺租金随着楼层的增高成倍数递减，设计中在保障底层店铺最大化的商业效益之外，还应当特别注意高层商业店铺