贵阳白云区恒兴广场销售方案.docVIP

贵阳白云区恒兴广场销售媒介策划方案第一部分　贵阳本土及白云房地产现状 ? ? ２００３年的贵阳楼市，竞争激烈，诸侯割据，硝烟弥漫。 在中心区板块平稳运行的同时时，各板块纷纷借助自身的区位优势和发展机遇在住宅的品质和营销推广上大做文章。放眼各板块，在争夺购房者这场市场竞争的风口浪尖上，无时无刻不在酝酿演绎着一幕幕看不见硝烟的战争。借助“区位、环境”这两张王牌，28家房开商聚集在乌当这块起步较晚的土地上，纷纷圈地抢盘，以生态健康为主题引诱消费者，使市场渐入佳境，销售全线飘红。大三桥、白云等板块则充分实施区域建设战略，充分利用金阳新区建设给板块带来的发展契机，房地产开发弓张弦满、蓄势待发，开发建设持续升温。大营坡、油榨街、沙冲路等城区板块则在理念开发、规划设计、社区配套、环境景观、户型设计等方面处心积虑，谋求人无我有、人有我新、人新我变的竞争优势、从而使板块整体品质不断提升，价格明显上涨。小河板块则以其优良的性价比优势，及适合市场需求的中小户型吸引买家。花溪板块依托其旅游优势，充分张扬自然生态环境的魅力，使其价格坚挺且持续上升。 ? ★花溪板块：中心区房价一路飙升 ２００３年花溪楼市呈现出两大特点，一是预售面积略有增长，二是房屋价格大幅扬升。据花溪区房屋产权监理所提供的数据显示，２００３年１——１１月份花溪区共成交商品房７６５套，比去年同期下降１０．５％。预售备案登记总面积达５３８１