恒基-吴 江万亚国际纺织中心前期策划报告(82P).pdfVIP

谨呈：香港万亚房地产开发（苏州）有限公司 谨呈：香港万亚房地产开发（苏州）有限公司 万亚·国际纺织中心项目 万亚·国际纺织中心项目 前期策划报告 前期策划报告 万亚·国际纺织中心前期策划报告 ——项目策划思路 吴江盛泽发展及规划 吴江盛泽发展及规划 纺织行业、专业市场发展 纺织行业、专业市场发展 项目初步市场定位 项目初步市场定位 营销推广 招商计划 营销推广 招商计划 万亚 ·国际纺织中心前期策划报告 万亚 ·国际纺织中心前期策划报告 ——吴江、盛泽发展及规划 ——吴江、盛泽发展及规划 1、吴江、盛泽概述 吴江——经济重镇，旅游名城 吴江——经济重镇，旅游名城 吴江市总面积1176 平方公里，人口78 万，下辖18个镇。 土地肥沃，河湖密 布，自古就为江南 富庶之地。 万亚 ·国际纺织中心前期策划报告 万亚 ·国际纺织中心前期策划报告 ——吴江、盛泽发展及规划 ——吴江、盛泽发展及规划 1、吴江、盛泽概述 吴江——经济重镇，旅游名城 吴江——经济重镇，旅游名城 吴江市自古以来就是太湖之滨著名的“鱼米之乡”、“丝绸之府” 。 目前以纺织、电子为主的工业以及旅游业发展迅速。 是全国文明城市、国家级卫生城市、全国优秀旅游城市、全国城 市环境综合治理优秀城市，全国文化、教育、科技、体育及绿化 造林先进市。连续多年位列全国百强县前十名，2005年再创新 高位列第六。 万亚 ·国际纺织中心前期策划报告 万亚 ·国际纺织中心前期策划报告 ——吴江、盛泽发展及规划 ——吴江、盛泽发展及规划 盛泽——丝绸之都，经济重镇 盛泽——丝绸之都，经济重镇 盛泽是著名的丝绸之乡，自古就有“ 日出万绸，衣被天下”的美 誉，与苏州、杭州、湖州并称为中国的四大绸都。目前其丝绸出 口量占我国丝绸出口总量的四分之一。 盛泽全镇面积118平方公里，目前镇区建成面积22平方公里；常 住人口18万人，其中在册人口10.7万人，外来人口达7万人。共 辖38个行政村、3个场队、10个社区居委会。 万亚·国际纺织中心前期策划报告 ——吴江、盛泽发展及规划 2、吴江、盛泽区位交通 ——地理区域优越，交通动线发达 地理区域优越，交通动线发达 万亚·国际纺织中心前期策划报告 ——吴江、盛泽发展及规划 区位交通 ——地理区域优越，交通动线发达 ——地理区域优越，交通动线发达 吴江市位于中国江苏省的最南端，地处江苏、浙江、上海两省 一市交汇的金三角地区。 盛泽位于吴江市南端，东临上海90公里, 西濒太湖，南接杭州 90公里，北依苏州40公里，地理位置十分优越。 盛泽北接318 国道，东傍京杭大运河，205省道，苏嘉杭高速公 路贯穿全镇并设有立交出口，水陆交通非常发达。 万亚·国际纺织中心前期策划报告 ——吴江、盛泽发展及规划 3、吴江及盛泽发展概况 吴江市经济发展概况 吴江市经济发展概况 06年上半年，吴江市城镇居民人均可支配收入10738.22元， 比去年同期增长（以下同）25.7%，跨过万元台阶。城镇居 民收入水平及增幅在苏州均排名首位。 06年上半年，实现全社会固定资产投资完成额116.28亿元， 比去年同期（以