2010造价工程师 案例 分析真题及答案解析 完整清晰版.pdfVIP

2010 年造价案例分析 【案例一】参考答案 答：1、第一年建设期贷款利息＝1/2 ×500×6%＝15(万元) 第二年建设期贷款利息＝（500+15 ）×6% + 1/2 ×500×6%＝45.9(万元) 合计：建设期贷款利息＝15+45.9＝60.9(万元) 固定资产折旧费＝（2000+60.9-100）/8 ＝245.11(万元) 固定资产余 值＝245.11×2+100 ＝590.22 (万元) 2 、计算还本付息、总成本费用 各年还本额＝1060.9/6＝176.82 (万元) 3、项目资本金现金流量表 第 3 年税前利润=700-558.76-42=99.24(万元) ，所得税=99.24×25%=24.81(万元) 第 8 年现金流入=1000+590.22+300=1890.22(万元) 现金流出=176.82+10.61+320+60+91.07=658.48(万元) 净现金流量=1890.22-658.48=1231.74(万元) 2010 年造价案例分析-- 【案例二】参考答案 答：1、方案一机械纯工作 1h 的生产率 ＝60/12 ×0.3 ＝1.5(m3/h) 机械产量