BT(建设-移交)项目合同.doc

BT（建设－移交）项目 合 同 甲方： 乙方： 签约时间： 签约地点： 目录 一、 定义 3 二 、项目概况 5 三、项目公司 5 四、BT投资范围 6 五、回购价款 6 六、审计 9 七、回购价款的支付 9 八、相关单位的选择 10 九、建设资金监管 10 十、专业分包 10 十一、自有资本金、资金筹措 11 十二、权利义务 11 十三、质量、验收与移交 13 十四、风险转移 14 十五、担保 14 十六、违约责任 14 十七、合同解除 15 十八、不可抗力 16 十九、生效 16 二十、争议的解决 17 二十一、送达与通知事项 17 BT（建设－移交）项目合同 合同编号： 日 期： 地 点： 甲 方： 地 址： 法定代表人： 电 话： 传 真： 开 户 银行： 帐 号： 税 号： 乙 方： 地 址： 法定代表人： 电 话： 传 真： 开 户 银 行： 帐 号： 税 号： 甲方 ， 经 省（市）人民政府授权，代表 省（市）政府负责本项目的统一招商、签约并履行甲方在本项目中的义务。 乙方 ， 系按照中国法律依法设立和存续的有限责任公司。 鉴于： 1、 省（市）人民政府已就 工程授权甲方，代表 省（市）人民政府以BT（建设－移交）模式组织实施该项目。 省（市）人民政府发布的项目建设特许令作为本合同的附件（见附件1）。 2、 甲方就 工程进行了BT模式公开招标，乙方参加了投标并中标。 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规的规定，经双方充分协商一致，订立本合同，以兹共同恪守。 一、 定义 １、词语定义 在合同（如下文所定义的）中，下文定义的措词和用语，应具有本款赋予的含义： 1.1 “ BT模式”： BT指英文BUILD-TRANSFER的缩写，中文含义是“建设—移交”，是一种通行的项目融资方式。在本合同中指：由乙方按BT合同约定负责本项目投资、融资、建设和管理，并承担期间的风险；乙方按约定将本项目建成竣工并移交给甲方或甲方指定的接收单位，甲方按约定向乙方支付合同价款。 1.2 “本项目”“项目” 指采用BT模式建设的 工程。 1.3 “甲方” 1.4 “乙方” 1.5 “项目公司” 指乙方为投资、建设、管理、移交本项目而在项目所在地组建的项目法人。乙方应占有项目公司100%的股份。 1.6 “BT投资范围” 指采用BT模式建设的 项目中由乙方通过BT方式实施的工程。 1.7 “项目BT总投资” 指乙方为本项目建设而筹集、投入的资金。 1.8 “融资成本” 指乙方按BT模式实施本项目，筹集并投入本项目的资金的时间和使用成本；具体指 本协议中的建设期融资成本和回购期融资成本。 1.9 “回购期融资成本的计算基数” 包括建筑安装工程费、建设工程其它费（包括建设项目管理费、征地费、拆迁费、勘察费、设计费、监理费、招标代理服务费等）、预备费、建设期融资成本。 1.10 “回购价款” 指乙方合格完成本项目BT投资范围内的所有项目并移交甲方，甲方应支付BT乙方的费用总额【包括建筑安装工程费、建设工程其它费（包括建设项目管理费、征地费、拆迁费、勘察费、设计费、监理费、招标代理服务费等）、预备费和融资成本（包括建设期融资成本和回购期融资成本）】 1.11 “元”指人民币单位“元”。 1.12 “天”或“日”均指日历天。 1.13 “基准日”：指合同中用于确定具体时间界点的日期。 （1）交工验收基准日：指本项目工程建设完工后，由甲方、乙方、项目公司、设计、施工、监理单位、质量监督管理部门对本项目工程进行验收并出具竣工报告之日。 （2）通车基准日：指本项目实际通车之日，本合同通车基准日应在工程交工验收基准日后。 （3）工程移交基准日：指本项目工程由乙方移交给甲方或甲方指定的接收单位之日，本项目工程移交基准日为工程全面竣工验收合格之日起15日内。 （4）竣工验收