仙岩街道岩二村三产_安置房监理规划.doc

温州市瓯海区仙岩街道岩二村三产 安置房 监 理 规 划 编 制 人： 审 批 人： 诸暨市工程建设监理有限公司 2016 年 4 月 24 日  目 录 一、工程项目概况………………………………………………………2 二、监理工作范围………………………………………………………2 三、监理工作内容………………………………………………………2 四、监理工作目标………………………………………………………3 五、监理工作依据………………………………………………………5 六、监理项目部的组织形式……………………………………………6 七、监理项目部的人员配备计划………………………………………6 八、监理项目部的人员岗位职责 ……………………………………7 九、监理工作程序 ……………………………………………………11 十、监理工作方法及措施 ……………………………………………29 十一、监理工作制度 …………………………………………………47 十二、监理设施 ………………………………………………………55 十三、建筑节能 ………………………………………………………56 一、工程项目概况 1、工程概况： 工程概况：本工程位于温州市瓯海区仙岩街道，总建筑面积为2486.88 m2.建筑占地面积397.59m2。工程，±0.000相当于黄海高程5.10米（暂定），建筑高度为18.7米，结构类型为框架结构，建筑层数为6层，结构安全等级为二级。设计使用年限为50年，抗震设防烈度为6度。 工程名称：温州市瓯海区仙岩街道岩二村三产安置房 工程地点：温州市瓯海区仙岩街道 建设单位：温州市瓯海区仙岩街道岩二村经济合作社 设计单位：浙江新中环建筑设计有限公司设计 监理单位：诸暨市工程建设监理有限公司 勘察单位：温州地顺地质勘察有限公司 施工单位： 2、工程建设目标 质量目标：本工程所确定的质量目标为合格工程，力争创优。 进度目标：按照招标文件规定，各项施工任务在合同工期内完成。 投资目标：按照各项招投标文件及合同规定执行，合理控制工程投资。 安全文明目标：杜绝出现由于违章产生的重大伤亡事故，创达标工地。 二、监理工作范围 按照已签定的《建设工程委托监理合同》约定，本工程监理工作范围为施工图范围内土建工程、电气工程、给排水及消防等施工工程监理。 三、监理工作内容 按照已签定的《建设工程委托监理合同》的约定，本工程监理工作内容为：施工阶段主要工作内容包括：施工过程中的质量、进度、费用控制、安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理，向业主提交阶段性总结材料和完整的监理档案资料，符合国家有关法律、法规和标准规范，满足约定的服务内容和质量等要求。 1、审查施工单位各项施工准备工作，协助业主下达开工通知书； 2、督促施工单位施工管理制度和质量安全文明施工保证体系的建立、健全与实施； 3、审查施工单位提交的施工组织设计，并提出经总监理工程师审核、签认书面审查意见报建设单位，并督促其实施； 4、参与设计交底及图纸会审并提出施工图存在的问题的书面意见和建议； 5、审核施工单位提出的分包工程项目及分包单位的资格； 6、审查工程使用的原材料、半成品、成品和设备的质量，必要时进行抽查和复验； 7、监督施工单位严格按现行规范、规程、标准和设计要求施工，控制工程质量； 8、抽查工程施工质量，对隐蔽工程进行复验签证，参与工程质量事故的分析及处理，提出质量事故调查报告； 9、分阶段协调施工进度计划，及时提出调整意见，控制工程进度； 10、及时统计汇总已完工程量和增加工程量，作为工程结算依据，落实工程造价控制各项工作措施； 11、督促施工单位检查安全生产、文明施工； 12、督促施工单位整理合同文件及施工技术档案资料； 13、组织施工单位对工程进行阶段验收及竣工初验，并督促整改，对工程施工质量提出评估意见，协助业主组织竣工验收； 14、协助业主组织和参与联动和项目动用前的各项准备工作； 15、保修期间如出现有工程质量问题应参与调查研究，确定发生工程质量问题的责任，共同研究修补措施并督促实施。 16、《建设工程监理规范》GB20319-2000、浙建建管（2000）第120号文《浙江省建设工程监理管理条例》等法律、法规规定的内容。 四、监理工作目标 1、监理质量控制目标 本工程所确定的质量目标为合格工程，监理将严格按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）及与之相配套的各相关专业质量验收标准、设计图纸要求进行控制，确保所有分部、分项工程质量等级达到合格标准。 各分部工程质量目标计划如下： 序号 分部工程名称 一次验收质量目标 1 地基与基础工程 合 格 2 主体结构工程 合 格