物件调书-大阪市.PDFVIP

物　件　調　書 別添資料１ 予定単価 物件番号 ① 所有者 大阪市 未定 （参考単価） 　大阪市住之江区南港北2丁目19番5、19番6、19番7 所在地 　（大阪市住之江区南港北2丁目6番街区） 土 地　積 登記簿 12,073.00㎡ 実　測 12,073.00㎡ 地 地　目 登記簿 宅地 現　況 宅地 形　状 明細図のとおり 土地の状況 更地 都市計画区域 市街化区域 法 令 用途地域 準工業地域 等 指定建ぺい率 60% 指定容積率 200%(一部300%) に 都市計 基 高度指定 無 防火地域 準防火地域 画法等 づ く ・咲洲コスモスクエア地区地区計画 制 臨港地区規制 無分区（港湾法） その他規制 ・コスモスクエア地区まちづくり要綱 限 ・地区計画に基づく建築物の容積率の最 高限度：400％ 東側 臨港道路 幅員約 20 m 舗装 有 高低差 無 接面道路の状況 西側 臨港道路 幅員約 14.5 m 舗装 有 高低差 有 北側 臨港道路 幅員約 9.5m～13.6m 舗装 有 高低差 有 私道の負担等 ※接面道路との境界部分において、一部土地を提供いただ 負担の有無 無 に関する事項 き通行帯を整備していただく必要があります。 配管等の状況 照会先 東側接面道路配管 有 関西電力㈱　大阪南支社 電気 西側接面道路配管 有 難波営業所　（0800）777-8021 北側接面道路配管 有 東側接面道路配管 有 大阪市水道局　西部水道センター 上水道 西側接面道路配管 有 水道局お客さまセンター （06）6458-1132 供給処理 北側接面道路配管 有 施設の状況 東側接面道路配管 有 クリアウォーターOSAKA㈱ 下水道 西側接面道路配管