零星土建及防水工程合同.docVIP

零星土建及防水工程 工程名称： 建设单位（甲方）： 施工单位（乙方）： 工程地址： 签定日期：2007年7月5日零星土建及防水工程 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》等规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 工程概况 工程名称：零星土建及防水工程 工程地点： 承包范围：一层夹层土建改造及防水工程。 承包方式：包工包料、施工图纸为准的造价闭口包干方式（除设计变更及甲方签证外）。 工期：本工程自2007年7月10日开工，于2007年8月10日竣工（合同工期31天，工期计算日历天数，开工日以合同签订日为准）。 工程质量等级：承包范围内的各单项工程必须是优良（以国家有关评定标准为准，同时需取得甲方的认可）。 合同价款（人民币大写）：壹佰陆拾伍万元整（包含材料费，管理费和税金）。 甲方工作 开工前3天，向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明，并向乙方进行现场交底。 甲方有偿向乙方提供施工用水、电，以实际施工耗用和乌鲁木齐市当月水费、电费价格结算。 甲方代表代表甲方行使有限全权。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 协助乙方办理与本工程有关的所有审批手续。 本工程由甲方自行监理，甲方将指派专人履行监理职责，对乙方的工程施工质量和进度及相关事项进行监督检查。 协助乙方保护好周围建筑物、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，但甲方对此不承担任何责任。在必要时协助乙方与有关部门进行协调。 如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审 批手续。 按合同约定及时付款。 乙方工作 参加甲方组织的施工图纸以及作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。 指派 张莉 为乙方项目经理，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。除非得到甲方的认可，乙方负责本项目的项目经理及项目班子中途不得换人。且该项目经理在本工程施工过程中，不得兼任其它工地项目经理。 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，作好各项质量检查记录。组织竣工验收，编制工程结算。 负责办理与本工程有关的验收手续。 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾清除等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护及清洁工作。 乙方应积极配合甲方认可的其他施工工程，包括但不限于广告灯箱制作及安装、小租户装修等，并不得以此为由延长工期。 关于工期的约定 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取措施而产生的直接费用。 除不可抗力外，工期不顺延。 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。 因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（仅以一周内累计计算），工期相应顺延。 根据招标文件精神，如果工期不能按合同规定按时完工，则每延期一天，乙方愿接受罚金1000元，同时还必须采取措施使工期进度达到本合同约定的标准。 提前竣工日期的定义：乙方承包的整体工程完工，通过验收达到本合同约定标准并交付甲方使用。 关于工程质量及验收的约定 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《安装工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-88）等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。 本工程质量应达到国家质量评定优良标准，以甲方认可结果为准。如本工程未达到优良，乙方愿接受罚款（金额为工程结算造价的3％），同时还必须采取相应整改措施，使之达到本合同约定的标准。 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。隐蔽工程和中间工程在乙方自检的基础上，应提前2天通知甲方进行验收，经验收签证后方可继续施工，否则造成的损失由乙方全部负责。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验复用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，工期不予顺延。 5.4由于乙方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质