xx旅游开发有限公司xx寨旅游项目立项的报告.doc

xxxxxx旅游开发有限公司 xxx寨开发项目立项申请报告 第一章 项目总论 1 1.1项目申报单位概况 3 1.2项目概况 3 1.3项目建设背景 4 1.4项目地理优势 5 1.5项目自然环境 6 1.7项目规划依据 6 第二章 景区资源调查及评价 8 2.1现有景点资源 8 2.2客源分析 9 第三章 项目定位 11 3.1xxx寨规划的主体定位 11 3.2总体理念 11 3.2历史定位 11 3.2市场定位 11 3.3开发与管理理念 12 第四章 项目规划 15 4.1项目规划概述 15 4.2规划原则 15 4.3规划功能 16 4.4环境规划 21 4.5基础设施规划 23 第五章 企业投资收益 25 5.1企业项目投资 25 5.2资金投入和滚动开发 25 5.3项目用地 25 5.4项目实施进度 25 5.5项目周期 25 第六章 项目的社会效益 26 6.1项目环境容量评价 26 6.2国有资源投入及其收益 29 6.2.初步经济效益估算 30 第七章 项目资源申请 31 7.1景区资源申请 31 7.2土地资源申请 31 7.3相关政策的申请 31 第八章 项目资源申请 32 项目总论 1.1项目单位概况 企业名称：xxxxxx旅游开发有限公司 法定地址：河南省内乡县湍东镇北工业园区 法定代表人：张三民 注册资本：伍仟万元整 公司类型：一人有限责任公司 统一社会信用代码A3XEDK955（1-1） 1.2项目概况 xxx寨，位于河南省xxx市内乡县七里坪乡御花园村，规划控制面积5300亩。 据当地居民代代相传下来称：正在唐高祖执政时期，洛阳王世充举兵叛乱，且王的军事气力相当雄厚，朝中大臣均有些胆怯，唐高祖正在其宗子李建成及与建成同伙的大臣撺掇下，派李世民前去平乱，李世民也想借此时机展示一下本人的能力，因而便率兵前去，因为战士远程跋涉，兵困马乏，平叛王世充的战争以失败而告终。李世民领着残存人马仓惶而遁，但他又不肯因此罢休，便招兵买马，扩充实力，再与王世充决一雌雄。正在避祸中，李世民发现了一处最适合的栖身地，那就是现如古的xxx寨。隐居在此，李世民招贤纳士，扩充军队，卖力练兵，强大了自身实力，打败王世充，确立了自己的威望，从而登上了皇帝的宝座，成了名副其实的“xxx”，“xxx寨”便由此而生，并相传至今。如今的七里坪乡花圃村，实名为御花园村，意为皇帝用的花圃，由此，也佐证了“xxx寨”地名来历的真实性。 1.3项目建设背景 xxx寨所在的山叫做“xxx寨山”,海拔1329米。据说,唐朝时候,李世民兵败后逃至笔架山，见此处山高险峻，易守难攻，遂在此修筑山寨，屯驻兵马。清咸丰初年.当地的人们重新修葺了山寨，名曰荡威寨，但人们多沿用旧名，现时山寨保存尚好， xxx寨修筑于笔架山中上部。绕山积石，借陡峭山势，垫沟填壑，凭险筑城。寨墙最高处达10余米，最宽处也有10多米；低处在石崖上修筑2米左右，窄处也仅2米左右。寨墙绕山约40公里。此寨奇特，寨中有寨。绕山从下到上有三道寨墙，可分为外寨、内寨、山顶寨。外寨有东、南、西、北四门。寨墙上设有观察孔、射击孔、排水孔、炮台等。寨内有石碾、石磨、石磙、石槽、磨刀石等遗存。有黑虎庙、白龙庙、饮马坑等遗迹。在xxx寨的外围有叫“王围场”、“马蹄坑”、“跑马岭”、“鳖不躲”、“杀人坑”、“差信沟”、“通信沟”、“人马岗”、“御花园”、“御花河”等相关地名，当地还有一种水果叫“xxx果”。1955年内乡县地图，将笔架山易名为“xxx寨”，颇有“一夫当关万夫莫开”的气势。 如此宏大而完整的古寨遗址，对于现代人来说，具有一定的观赏价值。这里环境清幽，山美、水美、景色宜人，算得上一个旅游佳地。加之与内乡宝天曼、七星潭、天心洞、圣垛山、云路山等景点相连，更具开发价值。 该山呈东南、西北走向，长6公里，宽5. 5公里，海拔1329米，山势为三棱形状，主峰高峻，悬崖陡峭，以下渐坡延伸。山体岩石为燕山期花岗岩组成。距今1.40-1.95亿年。山上盛长漆、桐、桦栎、椴、揪、青杠、山榆等树，并产天麻、金石斛、血参、山茱萸等上百种中草药，为七里坪中草药材种植场。 1.4项目地理优势 距河南省三大航空港之一的xxx飞机场约 70 公里，距陕西渭南、西安等仅 3 小时车程，距关中经济区、武汉经济区、郑州经济区直线距离均在500 公里以内，陆空交通极为便利。随着xxx作为中部地区的新兴交通枢纽地位的确立，境内将形成以铁路、公路、航线为骨架的立体大交通网，区域交通将更为便捷。 1.5自然环境优越 现如古的xxx寨，已经是满山翠绿，山高林密，花草鸟兽和谐相处，有狭峰竞高的“一线天”峡谷，有酷似人形的“石人山”景观，有泉水突如其来的