《黑龙江宏泰矿业二井扩大区评估的报告书 》.doc

PAGE 37 黑龙江省勃利县宏泰矿业有限责任公司二井扩大区采矿权评估报告书 黑龙江金龙达资源咨询有限责任公司 地址：哈尔滨市香坊区三大动力路538号 邮编:150046 电话（传真）：0451黑龙江省勃利县宏泰矿业有限责任公司 二井扩大区采矿权评估报告书 金龙达评报字[2011]第1103号 黑龙江金龙达资源咨询有限责任公司接受黑龙江省国土资源厅的委托，根据国家有关采矿权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的采矿权评估方法，对拟出让的黑龙江省勃利县宏泰矿业有限责任公司二井扩大区采矿权进行了价款评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的采矿权进行了尽职调查、收集资料和评定估算，对委托评估的采矿权在2011年11月30日所表现的采矿权价款进行评估，为黑龙江省国土资源厅出让该采矿权，收取采矿权价款提供公平、合理、真实的价值参考意见。现谨将采矿权评估情况及评估结果报告如下： 1．矿业权评估机构 机构名称：黑龙江金龙达资源咨询有限责任公司 注册地址：哈尔滨市动力区三大动力路538号 法定代表人：李忠发 “企业法人营业执照”编号：230107100021976 “探矿权采矿权评估资格证书”编号：矿权评资[2002]016 2．评估委托人与采矿权申请人 评估委托人及采矿权出让人：黑龙江省国土资源厅 采矿权申请人：勃利县宏泰矿业有限责任公司 矿山名称：勃利县宏泰矿业有限责任公司二井 经济类型：有限责任公司 地 址：黑龙江省七台河市勃利县 经营范围：煤炭开采 勃利县宏泰矿业有限责任公司二井原名为勃利县银杏煤矿二井。该井建于1999年，开采21#煤层。该井原界采矿许可证范围内的煤炭资源/储量于2005年11月评审备案（黑国土资储备字[2005]544号），截止2003年12月31日合计28.76万吨。采矿权价款于2006年9月评估确认（黑国土资矿认字[2006]第160号）。原扩大区（已进证）煤炭资源/储量于2006年3月评审备案（黑国土资储备字[2006]099号），截止2006年1月31日，合计42.49万吨。采矿权价款于2006年9月评估确认（黑国土资矿认字[2006]第161号）。 据该矿提供的资料，上述采矿权价款均已全部缴纳完毕。 2011年1月24日，黑龙江省国土资源厅以黑国土矿划[2011]002号文为勃利县宏泰矿业有限责任公司二井划定扩大区范围。根据以上文件，黑龙江省有色金属地质勘查研究总院接受勃利县宏泰矿业有限责任公司二井的委托，对扩大区范围内煤炭资源/储量进行了核实，提交了《黑龙江省勃利县（青龙山矿区）银杏煤矿二井扩大区煤炭资源/储量核实报告》，并由省国土资源厅备案（黑国土资储备字[2011]092号）。本次备案范围的采矿权价款尚未处置。 目前，该矿扩大区范围内的采矿权价款评估、备案及采矿证延续工作正在进行中。 3．评估目的 黑龙江省国土资源厅拟出让黑龙江省勃利县宏泰矿业有限责任公司二井扩大区采矿权，该矿为国家出资勘查形成的矿产地，根据国家有关规定，需对该采矿权进行价款评估，为该矿采矿权出让提供作价参考依据。本项目即为实现上述目的而为黑龙江省国土资源厅出让黑龙江省勃利县宏泰矿业有限责任公司煤矿二井扩大区采矿权提供公平、合理、真实的价款参考意见。 4．评估对象及范围 评估对象为“黑龙江省勃利县宏泰矿业有限责任公司二井扩大区采矿权”。 该矿采矿许可证证号为C2300002011061120114315，批准开采21#煤层，生产规模6.0万吨/年，矿区面积：1.9368平方千米，有效期限：壹年，自2011年9月1日至2012年9月19日，发证机关为黑龙江省国土资源厅。该矿采矿许可证矿区范围拐点坐标见表1 采矿许可证证号为C2300002011061120114315 如需要矿区范围坐标详细资料，请到省厅储量处查阅。 2011年1月24日，黑龙江省国土资源厅以黑国土矿划[2011]002号文为勃利县宏泰矿业有限责任公司煤矿二井划定了扩大区范围，批准开采煤层及坐标如表2： 划定矿区范围批复（黑国土矿划[2011]002号） 如需要矿区范围坐标详细资料，请到省厅储量处查阅。 本次评估以该矿扩大区范围内新增的煤炭资源/储量为主要地质（储量）依据。 5．评估基准日 根据《确定评估基准日指导意见》（CMVS30200－2008）对评估基准日的时限要求，本着有利于评估目的，有利于选择计价依据和评估参数的原则，本项目评估基准日定为2011年11月30日。报告中所采用的一切取费标准均为2011年11月30日的时点价格标准。 6．评估原则 6.1遵循独立、客观、公正和科学性、可行性的原则； 6.2遵循产权主体变动的原则； 6.3遵循持续经营原则、公开市场原则和谨慎性原则； 6