北京市住宅区业主大会议事规则制定规范——.北京市住宅区业主大会议事规则（示范文本）.docVIP

附件3： 北京市住宅区业主大会议事规则制定规范 1.[业主大会议事规则]业主大会议事规则是全体业主关于业主大会组织与每次章使用有记录，记录申请使用人姓名、用途、盖章人姓名供业主。X”划掉。 附件4： 北京市住宅区业主大会议事规则 （示范文本） 使 用 说 明 一、本议事规则文本为示范文本，由北京市住房和城乡建设委员会制定，适用于本市住宅区业主、业主大会的相关活动。 二、本示范文本中相关条款后有空白行，供业主自行约定或补充约定。业主可以根据实际情况共同决定对示范文本的内容进行选择、修改、增补或者删减。 三、非住宅区可以参照适用本示范文本。 业主大会议事规则 （名称应当与前期物业服务合同名称一致） 业主大会 第一条 本业主大会名称为 区县 业主大会。 第二条 业主大会的议事内容包括： （一）制定、修改管理规约、业主大会议事规则； （二）选举业主委员会或者更换业主委员会成员； （三）决议业主委员会的工作职责和经费； （四）审查业主委员会和物业服务企业或其他管理人的年度工作报告； ????（五）决议或者变更物业管理方式、服务事项、服务标准和收费方案； ????（六）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人； （七）筹集、管理和使用专项维修资金； （八）决议申请改建、重建建筑物及附属设