万国城MOMA（长沙）项目三期1#-3#、5#、6#、13#、15#、18#、19#及东地库工程样板间的施工方案.doc

目 录 1、编制依据 2 2、工程概况 2 3、施工准备 8 4、工期安排 8 5、参观通道施工 8 6、样板间施工工艺 9 7、质量标准 24 8、安全文明施工 28 9、成品保护 30 10、附图 31 1、编制依据 序号 内容 编号 1 《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2002 2 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 3 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001 4 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2002 5 《住宅装饰装修工程施工规范》 GB50327-2001 6 《建筑节能工程施工质量验收规范》 GB50411-2007 7 《建筑工程施工质量评价标准》 GB/T50375-2006 8 《建筑装饰工程施工及验收规范》 JGJ73-91 9 《建筑施工手册》 第四版 10 业主（三期）工作联系单 DD-CS-GC-131 11 万国城（MOMA）三期一标段工程施工图纸 12 万国城（MOMA）三期一标段工程施工组织设计 2、工程概况 根据业主DD-CS-GC-131（三期）工作联系单及业主要求，本工程样板间仅为简装修样板，为3.1期简装修房屋的交房标准。施工内容如下： 部位 地面构造做法 墙面构造做法 顶棚构造做法 踢脚构造做法 公共过道、电梯前室 1）预留50厚装修面层，完成面标高-0.010 2）结构楼板 1）墙面采用1:3水泥砂浆找平 2）基层墙体（蒸压粉煤灰砌块内墙或钢筋砼墙体） 结构顶板 装修做法铺地砖踢脚 楼梯间 1）20mm厚M7.5水泥砂浆找平赶光，完成面标高-0.030 2）结构楼板 1）墙面采用1:3水泥砂浆找平 2）基层墙体（蒸压粉煤灰砌块内墙或钢筋砼墙体） 楼梯结构底板 水泥踢脚 门厅、客厅（含餐厅）、走道、卧室、储藏室、书房 1）预留50厚装修面层，完成面标高±0.000 2）结构楼板 1）砌体部分采用1:3水泥砂浆找平（含上部结构梁及共轴相连砼墙） 2）基层墙体（蒸压粉煤灰砌块内墙） 结构楼板（表面应平整） 无 厨房 1）管道根部垂直向上至﹢0.300、水平由管中500mm范围内做1.5mm厚聚氨酯涂膜防水层 2）预留50厚装修面层，完成面标高-0.030 3）结构楼板 1）砌体部分采用1：3水泥砂浆找平（含上部结构梁及共轴相连砼墙），取消墙底300mm高混凝土翻边 2）基层墙体（粘土多孔砖内墙或钢筋砼墙体） 结构楼板（表面应平整） 无 卫生间 1）1.5厚聚氨酯防水涂料，周边沿墙上翻至标高+0.300 2）基层处理，周边修整抹圆角，管根做止水包 3）结构楼板，完成面标高-0.400 1）砌体部分采用1：3水泥砂浆找平（含上部结构梁及共轴相连砼墙） 2）基层墙体（粘土多孔砖内墙或钢筋砼墙体） 结构楼板（表面应平整） 无 阳台 1）35厚玻化微珠砂浆填充搓毛，完成面标高-0.065 2）结构楼板 1）砌体部分采用1:3水泥砂浆找平（含上部结构梁及共轴相连砼墙） 2）基层墙体（烧结多孔砖外墙或钢筋砼墙体） 阳台结构底板 无 管道井 1）M7.5水泥砂浆找平找坡（向地漏方向找坡1%） 2）结构楼板 1）砌体部分采用1:3水泥砂浆找平（含上部结构梁及共轴相连砼墙） 2）基层墙体（蒸压粉煤灰砌块内墙） 结构楼板（表面应平整） 无 阳台地面或楼面应向地漏或排水口找0.5%坡，有水房间的楼地面应低于相邻房间≥20mm或做挡水门槛，卫生间楼板四周设置高度≥300mm的砼翻边。 柱、壁柱、门洞等处的阳角均做1800高水泥砂浆暗护角，如下图所示： 1#楼样板间设置在西侧202、203，工艺样板间设置在201，其他楼栋的样板间位置待定，砌筑构造做法详见《砌筑工程施工方案》。 样板间的抹灰仅对砌筑墙体进行抹灰，所有填充墙、成品管道、烟道、轻质条板与梁柱、剪力墙相接部位均铺设钢丝网，孔眼φ10mm，每边铺设宽度不小于250mm。 所有落地窗和窗台高度不足900的窗,洞口均应加设护窗栏杆,防护栏杆距可踏面高度1.1米,采用竖向栏杆,垂直杆件间净距不大于110；护窗栏杆仿做法做法如下： 9.4 楼梯栏杆及挡水做法如下图： 楼梯栏杆做法 15/30挡水做法 扶手(镀锌钢管）油漆颜色为黑色，做法见下图： 起步做法见下图： 扶手与墙连接做法如下图所示： 阳台栏杆做法如下图： 厨房烟道采用450mm×350mm（a×b）成品烟道，壁厚（t）为15mm，如下图所示，角部（c）为15mm-20mm。 3、施工准备 3.1 技术准备 现场工长提前3天对各道工艺进行技术交底，施工过程中认真落实，确保每道工艺规范标准。 3.2 材料准备 砌体、水泥、砂、玻化微珠、聚氨酯涂膜、烟道、地砖踢脚、铁艺栏杆等材料。