宜宾江安飞跃上城的施工组织设计方案.doc

一、 编制说明及编制依据 1、编制说明 （一）本施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署。 （二）根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的高度责任感，我们的编制原则是“经济、合理、优质、高效”。 （三）本施工组织设计的编制，受到我公司的高度重视和大力支持，公司将参加过类似工程施工的有关负责人召集在一起，形成本方案编制专题小组，采用“对比优化，博采众长”的编制思路，力求本方案重点突出，针对性、可操作性强。 （四）本施工组织设计根据业主招标文件的要求分为±0.00以下及以上土建工程 （五）本施工组织设计凡未注明讲师单位均为“ mm ”。 2、 编制依据 （一）江安飞跃上城国际工程（以下简称本工程）招标文件。 （二）四川省建筑设计研究院设计的本工程招标图纸。 （三）我公司的技术、机械设备装备情况及管理制度。 （四）国家和行业现行的施工及验收规范 《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204—2002） 《混凝土强度检验评定标准》（GBJ107—87） 《混凝土质量控制标准》（GB50164―92） 《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18―2003） 《建筑地面工程施工及验收规范》（GB50209—2002） 《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327―2001） 《外墙饰面工程施工及验收》（JGJ126―2000） 《建筑地基处理技术规范》（JGJ79－91） 《砌体工程施工及验收规范》（GB50203―2002） 《外墙饰面工程施工及验收》（JGJ126―2000） 《铝合金门窗安装及验收规程》（JGJ103―96） 《机械设备安装工程施工及验收通用规范》（GB50231―98） 《混凝土泵送施工技术规范》JGJ/T10―95 《建筑工程冬期施工规程》（JGJ104―97） 《柔毡屋面防水工程技术规程》（CECS29：91） 《混凝土及预制混凝土构件质量控制规程》（CECS40：92） 《施工现场临时用电技术规范》（JGJ46―88） 《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80―91） 《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33―2001） 《建筑施工扣伴式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130―2001 《建筑施工安全检查标准》（JGJ59―99） 《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80——91） 《地下工程防水技术规范》（GB50108-2001） 二、工程慨况 本工程为宜宾飞跃上城国际工程，由A幢30层、B幢18层的高级豪华商住楼及相应的配套设施组成，总建筑面积23765.65㎡，该工程位元元于宜宾市江安县城内。 1、建筑设计 该工程A幢30高层商住楼、B幢18高层商住楼，地下一层成为车库和设备用房，1—3层的裙房作为商场和大厦的管理用房，裙房以上均为豪华型高层住宅。 （一）室内装修 内装修工程执行《建筑内部装修设计防火规范》GB50222，楼地面部分执行《建筑地面设计规范》GB5OO37，一般装修为内墙涂料墙面，卧室、客厅、走道、阳台、楼梯间为普通乳胶漆墙面，卫生间为面砖墙面； 地面大多为水泥砼地面，车库采用砼楼地面，楼面大多为无防水面砖楼面，厨房、客卫、商业卫生间为有防水面砖面层，主卫为防水防滑砖楼面，阳台采用防滑砖楼面； 楼地面构造交接处和地坪高度变化处，除图中另有注明外均位于齐平门窗开启面处； 顶棚除地下车库采用砼无抹灰顶棚外，都采用水泯砂浆顶棚； 凡设有地漏房间均应做防水层经营，图中未注明整个房间做坡度者，均在地漏周围1米范围内做1-2%坡度坡向地漏。 （二）外装修 外装修为深灰色外墙砖和白色防水涂料。 （三）地下室 地下停车场，按防火分区布置自动控制的防火卷帘门，地下室做法为SBS改性沥青防水卷材外防水加钢筋砼自防水。 2、结构设计 本工程设计标高±0.000，相当于绝对标高269.82米，基本风压,0.35KN/㎡,按6度抗震设防烈度进行设计. （一）基础 本工程采用机械大开挖土石方，地基持力层为中风化石泥质砂层，地基承载力特征值fa=2000KPa ,独立柱放的脚基础土方开挖采用人工开挖，边坡系数为1：0.3； （二）地下室 本工程地下室采用条形基础及剪力墙 （三）主体结构 1—3层裙房为框架-剪力墙结构，通过框支梁转换层。从4层标准层起为全剪力墙结构墙厚350-250.。 （四）砼强度等级 基础垫套C10，,基础、地梁C35;剪力墙及框架柱C45(标高:基础顶面—23.370)、C40（标高：23.370-35.370）、C35（标高：47.370以上）；粱板C30（四层以上为C40） （五）砌体 外墙采用2