房屋租赁合同[二十二].docVIP

房屋?租赁?合同?（二?十二?） ? 房?屋租?赁合?同（?二十?二）? 房?屋租?赁合?同（?二十?二）? 兹?经双?方同?意订?立一?切条?件分?列于?后各?愿遵?守：? ? ?（一?）业?主将?__?__?_街?／道?__?__?_号?即_?__?__?大厦?／楼?__?__?_座?__?__?_楼?租与?租客?，双?方订?定租?金每?月人?民币?__?__?_拾?__?__?万_?__?_仟?__?__?_佰?__?__?_拾?__?__?_元?正（?收租?时另?给收?据为?凭）?及订?明租?用_?__?__?年，?由_?__?__?年_?__?__?月_?__?__?日起?至_?__?__?年_?__?__?月_?__?__?日止?。规?定租?客在?生用?期内?不得?退租?，否?则按?照所?余租?期之?时间?赔偿?租金?。保?证业?主收?到原?定租?期的?全。?保证?业主?收到?原定?租期?的全?部租?金。? ? ?（二?）租?客不?得分?租或?转租?与别?人，?除所?租用?之楼?宇外?，租?客不?得占?用其?他地?方。?租约?期满?，住?客如?继续?租赁?或退?租，?须于?壹个?月之?前以?书面?通知?（续?租则?另订?新租?约方?生效?力）?，否?则租?客须?补偿?一个?月租?金给?业主?。如?业主?需要?收回?楼宇?，亦?须要?一个?月前?通知?租客?。 ? ? ?（三?）该?楼之?租金?必须?在每?月租?期之?首日?以上?期形?式缴?纳，?不得?藉词?拖欠?，租?客未?按租?约定?的日?期交?租金?，业?主有?权对?逾期?租金?在逾?期期?间按?日租?金的?3％?交纳?滞纳?金。?如过?期十?五天?，租?客仍?未将?租金?交到?业主?或租?客不?履行?合约?内任?何条?件，?业主?有权?利将?此合?约终?止，?当作?租客?毁约?自动?退租?，另?将楼?宇租?与别?人及?追讨?欠租?，租?客不?得异?议。? ? ?（四?）租?客迁?出时?，必?须在?租期?内将?屋内?物品?全部?搬走?以清?手续?，业?主所?属物?品除?外，?如租?客藉?故取?巧不?交回?门钥?匙或?留下?任何?物品?不予?搬走?故意?阻延?时间?。在?租客?迁出?后三?天以?内仍?不来?取作?放弃?权利?论。?业主?有权?不经?公安?部门?及法?庭等?手续?而联?同贰?名见?证人?将该?些物?品出?售，?所卖?之款?作为?弥补?欠租?，如?有不?足之?数，?租客?仍须?负责?，不?得异?议。? ? ?（五?）该?楼之?管理?费由?租客?支付?，（?今后?如管?理费?降低?或调?高仍?全部?由租?客支?付）?。水?、电?、煤?气、?电话?等费?用均?由租?客支?付，?房屋?租赁?登记?费由?业主?支付?。 ? ? （?六）?本楼?只作?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?之用?。 ? ? （?七）?租客?不得?在该?楼贮?存违?禁品?或干?一切?触犯?中国?政府?法律?之事?，倘?经发?现，?即报?有关?当局?究办?。租?客不?得有?喧哗?或扰?乱邻?居安?宁之?举动?，倘?经别?户投?诉，?租客?仍喧?扰如?前，?业主?有权?令租?客迁?出。? ? ?（八?）租?客未?经业?主书?面同?意不?得在?该楼?宇任?何地?方标?贴或?悬挂?个人?或团?体之?招牌?，或?具有?宣传?性质?之广?告。?租客?不得?在该?屋宇?外装?置晒?衣架?、花?架、?霓虹?灯招?牌等?，如?租客?不依?约遵?守，?业主?得雇?人拆?除之?，一?切费?用租?客必?须负?责。? ? ?（九?）该?楼内?之一?切原?来设?备及?间隔?，租?客必?须征?得业?主同?意，?方可?更改?或增?减。? ? ?（十?）该?楼一?切门?窗，?厨房?及浴?室之?设备?如洁?具、?水龙?头、?水管?等如?有损?坏，?租客?须负?责修?理或?赔偿?。如?租客?因疏?忽而?毁坏?本楼?之设?备，?损及?别人?之家?具衣?物或?伤害?他人?等，?租客?须自?投风?灾、?水、?盗窃?及意?外保?险，?租客?如有?任何?损失?，业?主不?负任?何责?任。? ? ?（十?一）?租客?不得?在该?楼宇?饲养?猫、?狗及?使人?厌恶?之鸟?类及?动物?。 ? ? （?十二?）租?客不?得拒?绝业?主派?遣之?人员?，在?适当?时间?入屋?检视?该楼?宇近?况或?进行?任何?修理?工程?，当?合约?届满?或终?止前?两个?月，?业主?在不?干扰?原则?下，?租客?须准?许持?有业?主书?面证?明书?之人?士，?在合?理之?时间?内进?入该?楼视?察。? （?十三?）租?客搬?进该?楼宇?时，?该楼?宇内