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房屋转让协议书（2篇） 房屋转让协议书（2篇） 房屋转让协议书（2篇） 本协议双方当事人:转让方联系电话: 身份证: ?乙方:购房人:联系电话: 身份证: ? ? ? ? 二、住宅基本情况 ? 1?、住宅为*小区，六楼东户。该房是 *?房权证城字第*号 。土地使用权号:*?集用第*号。 ? ? 房屋转让协议书（2篇） 房屋转让协议书（2篇） 2?、该房建筑面积*平方米。其中套内面积*平方米，公共分摊面积*平方米.地下室建筑面积*平方米。 ? ?3、水、电、天然气齐全，分户式集中供暖。附属设施窗棂子、双窗子、太阳能、晾衣架、油烟机随房屋一并转让。 ? 4?、该房屋占用范围内的土地使用权随该房一并转让，该房屋的相关权益随该房一并转让。 ? ? ? 三、房款 按照甲乙双方协商一致的价格，在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款_元;剩余房款_元在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。 ? ? ?四、缴款期限 ? ?1、乙方在签订本协议之日缴纳房款*。 ? ?2、乙方在收到钥匙、房权证的同时缴纳剩余房款*。 ? ?五、交房期限 甲方必须在 年 月 日前，将房屋、房权证、土地证复印件及所有钥匙交付乙方。 ? ?六、甲方违约责任 ? ?1、交房期限逾期超过30?日，自约定交付之日起第二天，以乙方实际缴纳房款数为基数，按建设银行同期贷款利率向乙方支付违约金，协议继续执行。 ? 2?、逾期超过60日，乙方有权提出解除协议，并书面通知甲方，甲方在接到通知10日内退还全部已缴纳的房款，并按建设银行同期贷款利率向乙方支付违约金。 ? 3?、本协议签订后，如因甲方原因解除协议，甲方应当向乙方支付总房款百分之五的违约金。 ? ?4、因该房所发生的XX年*月*日前的产权纠纷和财务纠纷由甲方承担全部责任。 ? 七、乙方违约责任 ? 1?、如未按协议规定期限缴纳房款，逾期超过30日，以实际逾期天数、应缴纳房款额为基数，按建设银行同期贷款利率向甲方支付违约金，协议继续执行。 ? ?2、逾期超过60?日，甲方有权提出解除协议，并书面通知乙方，乙方在接到通知10?日内将乙方实际缴纳房款扣除违约金后返还。 ? ?3、本协议签订后，如因乙方原因解除协议，乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。 ? 4?、因该房所发生的 年 月 日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。 ? 八、双方约定的其他事项 ? ?1、交付房屋后，甲方不再享有该房的任何权利和义务。 ? 2?、房屋产权过户由乙方负责，所有税费有乙方承担，甲方必须到场签字，出具相关证明。 ? 3?、该住宅共用部分归 户所有，公用设施的维护维修全体共同承担。 ? ?4、交付房屋之日物业管理、水、电、暖、天然气由甲方结清交接。 ? ?九、本协议在执行过程中发生争议，应首先协商解决，如协商不一致，应有*县人民法院判决。 ? ?十、本协议签字盖章有效。 十 ? ? ?一、本协议一式两份，双方各执一份。 十 ? ? ?二、本协议自签订之日起生效。 见证人: ?甲方乙方 年月日年月日 ?