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柜台租赁合同（一） 柜台租赁合同 ?（一） 柜台租赁合同 ? （一） 出租人（以下称甲方）：__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__? 承租人（以下称乙方）：__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__? 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利、义务，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 甲方将__?__?__?__?_节柜台总面积___?__?__?__?平方米出租给乙方，用在甲方店内从事商业经营。柜台座落于___?__?__?__?。 第二条 租赁期共__?__?__?__?_年零___?__?_个月，甲方从___?__?__?__?年___?__?__?_月__?__?__?日起将出租柜台交付乙方使用，至___?__?__?__?年___?__?_月__?__?__?_日收回。 第三条 租金每月为___?__?__?元（国家有规定的按规定执行，国家没有规定的则由双方协商确定）租金交纳期限为___?__?__?__?。 第四条 乙方有下列情形之一的，甲方有权随时终止合同收回柜台： ? ? ? 1?．擅自将承租柜台转租、转让或转借他人的； ? ? ? 2?．利用所租柜台进行非法活动，损害公共利益的； ? ? ? 3?．严重违反有关部门的规定或甲方单位的管理制度； ? ? ?4．给甲方造成严重不良影响的； ? ? ?5．拖欠租金累计达___?__?__?个月的。 第五条 甲方权利和义务 ? ? ? 1?．甲方权利： ? ?（1）组织乙方来店人员学习有关法律政策，制订依法经营的具体规章，建立健全各项有关管理制度，并有权要求乙方遵守； ? （2）有权监督检查乙方遵纪守法，文明经营情况，对乙方违反有关规定及出售假冒伪劣商品和“雇托”经营欺骗消费者等行为进行教育和管理，并报告有关执法部门； ? （3）有权要求乙方更换违纪人员。 ? ? ?2．甲方义务： ? （1）严格执行《___?__?__?__?市商业服务业企业出租柜台管理暂行规定》； ? ?（2）不得擅自提前终止合同，将柜台转租他人； ? ?（3）对乙方损害消费者利益行为的后果承担连带赔偿损失责任； ? （4）对乙方人员经营提供必要方便，支持乙方的工作。 第六条 乙方的权利和义务 ? ? ?1．乙方的权利 ? （1）在工商行政管理部门核准的经营范围内享有自主经营权； ? （2）甲方违反合同规定给乙方造成损失的乙方有权要求甲方赔偿； ? （3）有权抵制甲方的各种不合理要求，并可向有关部门反映。 ? ? ?2．乙方义务 ? ?（1）严格执行《__?__?__?__?_市商业服务业企业出租柜台管理暂行规定》，承租柜台明显处悬挂承租柜台标志，服从有关部门的管理，自觉遵守甲方企业的各项规章制度，维护甲方利益及声誉； ? （2）严格依法经营，明码标价，现货交易不得超范围经营，不搞批发业务，不得出售假冒伪劣商品，不得“雇托”经营； ? （3）遵守国家物价及有关政策，照章纳税，文明经商，做到售出商品包退、包换、包修，保证商品质量，讲求信誉； ? （4）爱护柜台及其他设施，不得损坏，如有损坏应负担全部修理费用或照价赔偿，租赁期满乙方应完好归还承租的柜台。 第七条 合同的变更或解除 _?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?。 第八条 双方违约责任 _?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?_。 第九条 争议的解决方式 双方因履行本合同发生争议时，应协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第__?__?__?__?_种方式解决： ? ?柜台租赁合同 ? （一） 柜台租赁合同 ?（一） 1．提交__?__?__?__?_仲裁委员会仲裁； ? ? ?2．依法向人民法院起诉。 ?第十条 其他约定事项 _?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?_。 第十一条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方共同协商做出补充规定，与本合同具有同等效力。 第十二条 本合同期满前__?__?__?__?_日双方如愿延长租赁期，应重