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中华地产合资项目公司 岗位职责说明书 岗位名称 工程总监 隶属部门 工程部 直接上级 副总经理 直接下级 部门人员 基本职责 工程管理、现场施工管理、成本管理、招投标和材料采购准备、现场协调管理 接口环节 政府有关部门、分承包方、公司相关部门 主要职责 负责项目施工许可证的办理工作； 负责公司项目施工前期“七通一平”工作 负责公司在建项目的进度、质量、控制与协调工作； 负责与质监站、监理公司等对接及与集团公司的规划设计部、投资发展部、物业公司及合资公司营销、财务等部门工程方面的协调配合工作； 负责工程甲供材料设备采购和招标工作； 负责工程竣工验收工作； 负责完成CEO和总经理赋予的其他任务。 上岗条件 建筑类相关专业大学本科以上学历； 相关专业工程师以上职称； 品行端正，勤奋敬业，具有从事房地产工程管理3年以上工作经历； 具有一定的社会关系及社交能力； 具有一定的组织、管理、协调能力； 40岁以下。 备 注 中华地产合资项目公司 岗位职责说明书 岗位名称 土建工程师（前期组） 隶属部门 工程部 直接上级 工程总监 直接下级 / 基本职责 负责项目前期手续、现场前期施工管理 接口环节 政府相关部门、施工单位 主要职责 协调集团的规划设计部配合项目前期施工用电、水、市政占道等手续办理工作；负责项目消防、环保、劳动局等手续办理工作，正式用电、水、气、热力、市政等手续办理工作； 负责现场“七通一平”、基坑开挖、地质勘探和地基处理以及基础垫层以下部分的工程施工管理。 负责项目施工许可证办理。 负责公司房产证办理工作; 负责完成工程总监赋予的其他任务。 上岗条件 工民建相关专业大学本科以上学历，中级以上职称； 品行端正，勤奋敬业，5年以上相关工作经验； 35岁以下。 备 注 中华地产合资项目公司 岗位职责说明书 岗位名称 土建工程师 （施工组） 隶属部门 工程部 直接上级 工程总监 直接下级 ／ 基本职责 土建施工管理 接口环节 总承包及分承包方 主要职责 协助工程总监工作； 负责公司在建项目土建工程（基础垫层以上工程及室外工程）质量、进度、成本、安全文明施工、合同管理、信息管理、协调项目建设及现场技术服务工作； 负责分承包方的施工协调工作; 负责甲供材的移交及设备移交工作。 负责施工现场相关专业资料管理工作; 协助工程竣工验收、工程移交及工程售后服务工作; 负责完成工程总监赋予的其它工作任务。 上岗条件 建筑类相关专业大学本科以上学历； 相关专业工程师以上职称； 品行端正，勤奋敬业，责任心强，具有从事房地产相关工作五年以上工作经历； 具有一定的组织、管理、协调能力； 35岁以下。 备 注 中华地产合资项目公司 岗位职责说明书 岗位名称 水暖工程师 隶属部门 工程部 直接上级 工程经理 直接下级 ／ 基本职责 水暖施工管理 接口环节 总承包及分承包方 主要职责 1.协助工程总监工作； 2.负责公司在建项目(包括室内和室外管网等)工程质量、进度、成本、安全文明施工、合同管理、信息管理、协调项目建设及现场技术服务工作； 3.负责分承包方的施工协调工作和现场水暖专业的变更签证工作。 4．参与水暖施工单位和水暖材料的招标工作；负责材料验收认质工作，参与认价工作。 5.负责甲供材的移交及设备移交工作。 6.负责施工现场相关专业资料管理工作; 7.协助工程竣工验收、工程移交及工程售后服务工作; 8.负责完成工程总监赋予的其它工作任务。 上岗条件 给排水、供热通风、采暖等相关专业大学本科以上学历； 工程师以上职称； 品行端正，勤奋敬业，责任心强，具有从事房地产工程管理5年以上工作经历； 有一定的组织、管理、协调能力； 35岁以下。 备 注 中华地产合资项目公司 岗位职责说明书 岗位名称 电气工程师 隶属部门 工程部 直接上级 工程总监 直接下级 ／ 基本职责 电气、设备施工管理 接口环节 总承包及分承包方 主要职责 1.协助工程总监工作； 2.负责公司在建项目(包括室内和室外管网等)工程质量、进度、成本、安全文明施工、合同管理、信息管理、协调项目建设及现场技术服务工作； 3.负责分承包方的施工协调工作和现场电气专业的变更签证工作。 4．参与电气施工单位和电气材料、设备的招标，负责材料验收认质，参与认价工作。 5.负责甲供材的移交及设备移交工作。 6.负责施工现场相关专业资料管理工作; 7.协助工程竣工验收、工程移交及工程售后服务工作; 8.负责完成工程总监赋予的其它工作任务。 上岗条件 建筑电气等相关专业大学本科以上学历； 工程师以上职称； 品行端正，勤奋敬业，责任心强，具有从事房地产工程管理5年以上工作经历； 有一定的组织、管理、协调能力； 35岁以下。 备