小区车库管理规定.doc

长沙市某小区车辆管理规定 一、简介 小区目前汽车停车位主要有三类，分别是车库（486个车位，其中屋顶露天车位62个）、架空层车库（104个车位）和小区露天划线停车位（43个车位）。 车库位于小区西南角，坐西朝东占地面积2018平方米、建筑面积为15195平方米；车库一楼西向出入口临曙光南路、四楼东向出入口面对小区，车库1层平曙光南路，地下为负一层。每层东向为A区；西向为B区。车库停车位共 486个，1层有一个人行通道出入口，4层有两个人行通道出入口，其中东北角上有电梯1台、在2、4、6楼设有卫生间，各种交通安全引导标识齐全，配套的消防设备设施、视频监控、智能门禁系统等完善。 二、车辆管理原则 1、尊纪守法。自觉遵守《中华人民共和国道路交通安全法》、《中华人民共和国消防法》以及本规定要求。 2、参照《湖南省机动车停放保管服务收费管理实施办法》的标准，收费管理。 3、安全规范、进出有序、文明停放。车库容量有限，停满后，须自觉驶离小区，车主应予谅解。 三、车辆进出管理 1、车辆由小区东门或曙光南路车库出入口进入，由小区西门或曙光南路车库出入口出车。 2、进入小区的车辆可停在露天规划车位，或直接停入车库。 3、已租用白沙苑架空层车库的车辆，须入库停放，不得进入2号车库。 四、车辆管理规范 1、车主先按规定缴纳车位占用费，再使用。 2、车库设计停放的车辆为小型客运车辆，限高2米。禁止超长超高的大型车辆及货卡车进入车库。 3、进入车库（小区）车辆，必须遵守本管理办法，凭IC卡出入，IC卡仅限本车使用，一车一卡，不固定车位，先到先停，停满为止，如遇到车位已满的情况，请自觉驶离，满位系统会显示当前车位信息，引导车主停放车辆。 4、车辆停放时应注意前后左右车辆的安全，按规定路线行驶，在有效车位上停放，并与周围车辆保持适当距离，不得对其它车辆的进出和其他车位的使用造成影响，不得堵挡道路和出入口。 5、车辆应及时清洁，漏油和严重污染等不洁车辆不得入内。 6、严禁在小区（含车库）内加油、试刹车，禁止在场内学习车辆驾驶。 7、禁止鸣笛，禁止乱丢垃圾，严禁烟火，进入小区（含车库）不得携带易燃、易爆、有毒、有害、放射性物品。 8、车内物品及IC卡（进出门禁均需使用）必须随身带走，离开时应关好车窗玻璃，锁好车门。 9、行人不得由车库道闸出入，行人应走人行通道或电梯出入车库。 10、未成年人不得单独进入车库，家长应承担教育监管责任。 11、发生紧急突发事件时，所有车辆应服从工作人员的调度和引导，保障人员能及时安全疏散。电梯前放置警示标识，不得乘坐。 12、进入小区（含车库）的车辆，车主应积极配合物业工作人员执行车库管理制度。 五、违规处理 1、对于一般违章情况（不按规定停车和不合理使用车位），物业工作人员首先进行劝阻，劝阻无效的开具违章通知，并通报所在部门和安保法规部，同时可按E类考核；非本厂员工，开具违章通知并按50元罚款，不配合者则暂停或取消停车资格；开具违章通知累计三次则暂停或取消停车资格。 2、对于车、卡不符的，将没收IC卡，车主索取车卡，需写出书面保证，并交50元罚款；若再次发生将暂停或取消停车资格。 3、凡造成设备设施损坏的，肇事者承担赔偿责任，肇事者为未成年人的，由家长承担责任。 4、为了维护公众、业主使用人的切身利益，在不可预见的情况下，如发生漏电、火灾、水灾、水管破裂，救助人命、协助公共机关执行公务等突发事件造成损失的按有关法律规定处理。 6、因违反本规定或由于车主自身原因造成自身及他人车辆被刮、碰或损坏的，损失由肇事者承担，由此给他人车辆造成损失的，亦应由肇事者负责赔偿。 7、由于车辆内存放可燃、可爆、腐蚀物等，造成自己车辆损坏，自行承担损失，如给他人车辆或给本车库造成损失的，由当事车主予以赔偿，触犯法律的，由公安机关依法追究其刑事责任。 六、收费标准 项目 收费标准 普通车位月卡 150元/月 架空层车库月卡 260元/月 临时卡 2小时内免费、满2小时开始计费，2-4小时收5元，4-24小时收费10元，24小时以上，按20元/天标准收费（按自然天数计算）。 小区业主委员会 长沙…物业分公司 2010-1-17 长沙卷烟厂白沙苑小区车辆管理规定 第 1 页 共 4 页