智能小区住户总线联网报警系统方案.doc

目 录 一、设计依据 二、项目简介 三、住宅小区防盗报警系统结构及功能特点 四、设备选型 五、系统接线示意图 六、系统预算报价表 七、公司简介 八、售后服务及质量保证体系 九、售后服务承诺书 十、部分精彩案例 附件： 生产厂商或制造商专项授权书 PTK产品公安部3C认证证书 一、设计依据 智能建筑设计标准(上海市DBJ08-47-95)； 建筑智能化系统工程设计管理暂行规定(建设【1997】290号文件)； 安全防范工程程序与要求(GA/T75-94)； 综合布线EIA/TIA568、569、606、607、TSB72等标准； 家居电讯布线标准TIA/EIA 570A-(RESIDENTIAL TETECOMMUNICATIONS ABLING STANDARD)； 中华人民共和国公共安全行业标准GA/774-94《安全防范系统通用图形符号》 中华人民共和国公共安全行业标准GA/770-94《安全防范工程费用概预算编制方法》 《入侵报警系统技术要求》（GA/T?368-2001） 《报警系统环境试验》（GB?15211-94） 《报警系统电源装置、测试方法和性能规范》（GB?15408-94） 《防盗报警控制器通用技术条件》（GB?12663-2001） 《防盗报警中心控制台》（GB/T?16572-1996） 《入侵探测器通用技术条件》（GB?10408—89） 二、项目简介 XX花园是由XX公司开发的高档花园式小区社区，位于延安北路延伸段，静安区秀峰路413号，征地面积152亩，实用地面积120亩，由9幢18层住宅组成，共500户，容积率1.05%，绿地覆盖率42.56%。充分体现了“以人为本”的健康居住理念。 2003年7月11日，XX花园开工建设。同年9月28日，XX花园和公司开发的另一个项目XX都市田园一期连袂开盘。两楼盘被评为承诺销售的放心楼盘。2004年9月25日，XX花园如期交房。 XX花园小区内有车库136个，地下车位355个，为业主提供了便捷的停车环境。XX花园智能化系统工程设置了四重保障：周界防越报警系统、闭路电视监控系统、访客对讲管理系统、住户联网报警系统，小区实行二十四小时全天候监控，最大程度地做好各方面的安全防范工作。小区内有一半的空间是绿地景观，本着亲水亲绿亲自然的精神，规划出1.7万平方米的中央活水公园，以植树为主，配以丰富多样的水景，小区四周以植物形成屏障，一幅“一帘春色、流水人家”的画面油然而生。管理处以“持续超越顾客不断增长的期望为使命”，为小区业主营造优美、舒适、安全的生活环境。 PTK-328小区总线制联网报警系统针对该小区的实际情况进行了合理而科学的设计，可以在该小区建立一个快速的、经济实用的智能联网报警系统，既安全又美观。该系统建成后，呈现在指挥中心的是一个高雅带有液晶显示中心,通过232接口和电脑联接,正前方的墙面上挂着小区的平面图警,电子地图上显示**栋**号房被盗小区任何一条线,任何一个终端(红外、紧急按钮煤气探测器 门磁等防区),任何一个电源开路、 短路 、停电、 尽显中心,每家每户的任何布防、撤防、密码三次输错尽报中心,而不用花任何通讯费用,其高可靠性和闭环(上行报警下行巡检)结构更是电话拨号和无线报警所不能比拟的情况。该系统将的信息全部数字化，一套完善的智能报警系统:1秒 准确：报警全过程通过计算机控制，不需人工操作，有效避免了疏忽大意和误操作。 容量大：主控电脑容量大，可储存大量住户资料，因而能够向联网用户提供多种报警服务，并可建立小区居民档案。 双工传输、自检：中心可以通过控制台随时检测各用户报警器性能，解除误报警。 防破坏性能：系统任何一根线路发生断路、短路即可报警。 防断电性能：当小区停电或住户电路遭破坏时，后备电源可支持系统继续工作（不少于24小时）;如后备电源没了,中心在1秒钟立即报出那一路停电. 抗干扰：系统通过了邮电部各项指标：雷击、电磁辐射等试验。无线传输 采用软件判码，防止不同用户之间的操作误报，抗干扰强。 多种布防方式：系统具有“在家布防”和“外出布防”设置,并上传中心电脑。 紧急按钮可随时传送到指挥中心。 系统以积木结构设计为主，具有良好的开放性，每户可有多路警情（盗情、劫情、红外、煤气、阳台、门磁）传输到中心。 系统采用创新的总线制布线，结构科学合理，系统的可靠性及稳定性更高， 可使施工更方便快捷。 系统属全开放式结构，预留接口支持室内报警系统自动撤防、门厅灯等联动需要。 采用高性能开关电源集中供电,有效防止雷击、短路、断路、超负荷运作,并带有大容量蓄电池浮充功能,有过充过放保护。 有线无线兼容。 （三）系统结构图及组成部分 该系统主要由家庭防盗系统、周界报警系统及小区总