都市·美丽洲4期开盘活动070326都市·美丽洲4期开盘活动070326.ppt

Contents 1.项目背景 项目名称：都市·美丽洲； 活动背景： 都市·美丽洲为都江堰市大型房产楼盘、精品楼盘。 2007年4月底（暂定），都市·美丽洲4期第二批次开盘； 通过前几期的活动调查所得，都市·美丽洲通过前期 “砸金蛋赢现金”，“降落伞降大礼”等活动，已奠定良好的项目知名度、美誉度、销售基础及受众基础，都江堰消费者对于小礼品、折扣券以及新奇的节目表现出由衷的热情； 活动主题： 都市·美丽洲 4期第二批次 经典呈现 2.活动目的 活动目的： 通过现场操作，激发消费者购买欲望，吸引潜在消费者，增强其购买欲望，促进楼盘销售； 打造精品楼盘气质，向大众展示品质，通过实际工作体现服务热诚，工作细致，优质物管等，吸引中高端客户关注我们楼盘； 新奇、富于创意及活动细节的整体把握，体现企业实力及创新精神； 为今后房屋的顺利销售奠定良好基础； 进一步增强企业的知名度及美誉度； 增强媒体宣传亮点。 3.营销推广策略 3.营销推广策略 3.营销推广策略 3.营销推广策略 3.营销推广策略 3.营销推广策略 3.营销推广策略 3.营销推广策略 5.工作进度 6.费用预算 * 都市·美丽洲4期第二批次 开盘活动方案 项目背景 1 活动目的 2 营销推广策略 3 实施计划 4 工作进度 5 预算及其他 6 营造 创新、热闹、活跃的现场气氛 新颖的 启动仪式 丰富的 节目 商业氛围包装 1. 整个活动分为4个区域，售楼中心区、舞台演绎区、业主摇奖活动区、民俗文化区，其中开盘启动仪式在舞台上启动； 2. 开盘启动仪式亮点阐述 此次开盘日活动亮点诠释，每个亮点赋予项目不同含义，媒体可借此亮点进行宣传： 1) 成功之印（详见效果图） 领导按下成功之印（手印），代表着领导的承诺，4期将承诺以更优异的质量、更高的品质答谢都江堰的消费者，汇聚各级领导力量将4期推向另一个高潮； 当领导按下手印，手印台下即为启动按钮； 2. 开盘启动仪式亮点阐述(续) 2) 听觉/视觉特效 随着启动按钮的启动，2组飞火流星“咻～”的由舞台两侧飞至中央，打开双色花球花瓣徐徐飘下，50组礼花齐放、8组皇家仿古战炮齐鸣、侧幕旁七彩气球升空；（详见效果图） 绛州大鼓随着礼炮声的减弱逐渐响亮，11名传统艺人敲打着，声势浩大，扬起八面威风，极其鼓舞人心，一系列眼花缭乱的特效，将现场气氛引向高潮，宣告着都市?美丽洲4期的开幕； 3. 业主摇奖活动区 以往常规的抽奖模式(如刮刮卡/转盘等用烂了的游戏模式),我们历来希望活动能有创意/新奇/有趣,并且成本低廉, 此次活动需要业主通过自己的智慧与努力得到奖金,提高业主的参与度,体现活动的娱乐性/休闲性,吸引人气. 业主凭购房合同至我们的业主摇奖活动区域抽签处，抽取金猪(金猪上印有我都市?美丽洲logo) ； 金猪中有抽签卡上标明可参与的2个游戏项目，赢取相应奖金，奖金最高额度可达7500元； 业主凭抽签卡参与游戏，根据其参与游戏项目的成果换取相应的奖金金额用来直接抵扣购房款； 现场游戏分为三个游戏项目 A.砸灯泡 B.趣味投篮 C.掷骰子 （详见都市?美丽洲4期开盘.doc） 4. 舞台演绎区--丰富节目（详见效果图） 4月20日预先预热节目 由于4月21日即为开盘日,预计前日晚就会有消费者开始排号,为了丰富消费者排号的枯燥,我们特在20日晚就开始部分节目,给开盘日预热,同时也充分体现企业对消费者的关怀，提升活动品质感，进而再次提升企业美誉度； 1)歌曲演唱 2)风情舞蹈表演 3)电影放映 4)小型焰火晚会 放置于售楼中心楼顶 空中玫瑰效果 焰火晚会效果 4. 舞台演绎区--丰富节目（续） 4月21日节目 1) 四川电视台知名主持人徐丹，丰富的大型活动主持经验，曾多次受领导赞誉，四川房地产电视栏目、点金周刊、天天胜券、新商界栏目主持； 2) 湖南卫视知名主持人周胖胖，风格诙谐； 3) 礼仪服务：专业礼仪小姐均为四川影视学院礼仪及舞蹈专业挑选,长期从事开业、开盘、庆典、外资品牌促销活动，从业经验丰富、外形气质出众； 4) 绛州大鼓：拟邀长期合作伙伴、四川著名班底熊家班演绎，其始创于1994年，队员都经过专业的武术训练，功夫扎实，技术精专，川内大型演出经验丰富，并曾多次参加大型影视片的拍摄； 5) 成都著名舞蹈艺术队：四川歌舞剧院长期合作伙伴6名； 四川电视台知名主持人 徐丹 4. 舞台演绎区--丰富节目（续） 4月21日节目 6) 乐队：音秀坊乐队5名，键盘1名、鼓手1名、贝斯1名、男歌手1名、女歌手1名，创作型乐队，多次参与全国赛事巡演，期间乐队接受过《中国时报》《通俗音乐》《我爱摇滚乐》《岷江音乐台》等访问； 7) 街舞/劲舞：舞蹈风格是Hip-Hop/Br