重庆房地产市场月报_29P_世联重庆房地产市场月报_29P_世联.pdfVIP

  重庆主城 房地产市场研究月报【201110】 纬联地产顾问有限公司 2011 年 11 月   重庆庆主城区区 2011 年 10 月房地产产市场月报 月月 刊：2001110 报报告出品：纬纬联地产市场咨询与战略研研究中心 量升升价跌，市市场进入入深度博博弈阶段 撰撰写人：曹振振华、王璐、陈健、鄢建蓉蓉 撰撰写时间：20011-11-3 市场走走势 内容摘要要 土土地市场供需情情况: 宏观经经济：经济增增速继续平缓下降，CPI 进进入下降通道道。 商品房房土地：土地供供应回落，需需求仍在低位位徘徊，但创创造 了今年年楼市拍卖的的 “单价地王”，共有 10 宗商住类用用地 成交，总成交土地地面积 31.14 万方。 商品房房供需：本月月新增预售个个数 78 个，批准供应面面积 174.177 万方，环比比下滑 3.1% ，同比增长223.5%；本月月商 商商品房市场供需需情况 品房共共计成交 171118 套，成交交面积 151.233 万方，较上上月 有明显显增长，环比比增长 26.6%% ，但较去年年同期降幅达达到 42.1%%。本月商品房成交建面均均价为 5990 元/平米。本 月商品品房需求市场场整体呈现量涨价跌的态势势。 市市场监测报告系系列 周周报、月报、季季报、年报 市场咨询与战略研究中心 重庆主城房地产市场研究月报 【201110】 目 录 目 录  I  第一部分  行业宏观环境解析  1  一、  经济时事解析  1  (一)  经济增速继续平缓下降  1  (二)  CPI进入下降通道  2  二、  政策时事解析  3  三、  规划时事解析  4  (一)  内部交通  4  (二)  城市发展  5  (三)  区域发展  7  第二部分  市场总体走势解析  8  一、  商品房土地供需走势解析  8  (一)  商品房土地供应总量走势  8  (二)  商品房土地供应区域分布  9  (三)  商品房土地需求总量走势  9  (四)  商品房土地需求区域分布  11  (五)  土地交易典型个案解析  11