非公司制企业法人变更材料之二非公司制企业法人变更材料之二.doc

非公司制企业法人变更材料之二 非公司制企业法人迁移地址程序 变更住所的，应当在迁入新住所前申请变更登记，并提交下列文件、证件注1： 1、企业法定代表人签署的《企业法人变更登记申请书》注2（企业加盖公章）； 2、《企业（公司）申请登记委托书》（企业加盖公章），应标明具体委托事项和被委托人的权限； 3、企业出资人同意变更的文件注3； 4、新地址的住所使用证明注4； 5、变更地址涉及环境和安全注5的，提交有关部门的审批意见； 如因变更地址而改变登记机关的，则先向原工商登记机关办理迁档手续注6、填写《企业档案迁移申请书》后再向迁入地工商登记机关按上述规定办理变更登记手续； 6、章程修正案参考式样2或新章程参考式样1； 7、企业法人营业执照正副本； 8、法律、行政法规规定变更住所必须报经有关部门批准的，提交有关部门的批准文件。 注1：材料填报应使用钢笔、毛笔或签字笔工整地书写。 表式及文件、证件上要求本人签字的，必须由本人亲笔签署，不能以私章替代。 表式及文件、证件等申报材料，凡未注明可提供复印件的，必须提供原件。注明可提供复印件的，复印件上应由企业加盖公章并注明“与原件一致”字样或出示相应的原件供工商登记机关进行核对。 注2：以下应提交的材料中凡是打上书名号的，均为工商登记机关制发的表式，申请人可到工商登记机关注册专窗领取。 注 3：主管部门或出资人批文有困难的，可以在表格上盖章。 注4：企业的经营场所应当具体、明确并相对独立，且同企业所从事的生产经营活动相适应。 （1）企业的经营场所证明可分别不同情况提交下列之一的产权证明： A、《房屋所有权证》复印件； B、国有土地《土地使用权证》复印件； C、房管部门颁发的《房屋租赁许可证》复印件； D、土管部门颁发的《土地使用权租赁许可证》复印件； E、属国有土地上新建房屋，尚未领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的，则提供建设部门颁发的《建筑施工许可证》复印件； F、属新购买的房屋，尚未领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的，则提供购房合同、发票、商品房预售证复印件； G、属公管房，未取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》的，则提供由房管部门出具的有关产权证明； H、属集体土地上建造的房屋，暂时无法提供产权证的，如产权属乡、镇政府所有，可由乡、镇政府出具同意使用场地的证明；如产权属农民或村委会所有，应由房屋所在区国土资源部门或房管部门出具同意使用场地的证明； I、有“住宿”经营范围的宾馆、饭店、招待所等、以及有“房屋出租”经营范围的企业的营业执照； J、房屋性质属军产的，则提供南京军区后勤部颁发的《军队房产租赁许可证》复印件； K、进市场的提供《市场名称登记证》复印件。 （2）企业的住所系租借的，除提交上述之一的产权证明外，还应提交下列之一的使用证明： 属租赁的，提供房屋租赁协议（出租方应是房屋所有者，承租方应是正在申请开办的企业）；若属转租的，应提交转租协议（出租方为原承租方）和房屋所有权人出具的同意转租的证明或在转租协议上盖章确认。 （3）以底层住宅和二楼以上住宅(含二楼)作为经营场地的，则另应提交规划部门的审批意见，以下特殊情况作特殊处理： A、房管部门的直管公房，已办理“住改非”手续，或产权属部队的房屋，已经部队相关部门批准作为经营用房，如属二楼以上住宅，则不再报规划部门审批；如属一楼房屋，均需去规划部门审批(已办理“住改非”手续的除外)，工商部门凭规划部门同意意见或“不属破墙开店”意见，办理登记注册； B、房管部门已颁发《房屋租赁许可证》或《房屋租赁备案证》、国土资源部门已颁发《土地使用权租赁许可证》的，只要证上的房屋用途为非住宅，均不再去规划部门审批； C、原有厂房内再办生产性的企业，不再报规划部门审批； D、宾馆主楼一楼作为经营用房，不再报规划部门审批。 经济适用房不得作为经营场所。 （4）若房屋的“产权证明”标示的地址、所有权人与实际情况不一致，则应提交下列之一的证明文件： A、前述“产权证明”的地名若与实际地名不符，则应提供地名办的证明（地名办的证明在注明新地名的同时必须注明原地名）； B、签订房屋租赁（使用）协议、出具房屋无偿使用证明的，房屋所有权人若与前述房屋“产权证明”上的房屋所有权人不一致时，则应提供房屋所有权人改变姓名或名称的证明； C、若实际地址不变，只更换门牌号码的，只需提供地名办的证明； D、如实际经营地址尚未确定门牌号码的，由申请人提供场所具体位置的描述。 （5）若房屋的产权属社区配套用房的，则另应提交街道办事处（镇政府）出具的房屋属服务或活动用房的证明。 社区办公及车库用房不得作为经营场所。 注5：企业迁移地址时，如从事餐饮、娱乐、盲人按摩、化学危险品、网吧、药店、加油站、液化气供应站等涉及环境及安全的，应先经前置审批部门批准；如不属环境、