野钟温泉规划设计说明.docVIP

六盘水北盘江峡谷野钟红岩脚温泉 及大峡谷景区旅游开发项目 说 明 书 贵州深港中天建筑设计有限公司 2013年07月目 录 第一章 总 论 1 一、项目概况： 1 二、区域概况： 1 三、工程所在地区的气象、地理条件、建设场地的工程地质条件 1 四、工程的规模及项目组成 2 五、总指标 2 第二章 规划理念与项目定位 2 一、规划理念 2 二、项目定位 3 第三章 功能结构组织和功能分区 4 一、功能结构组织 4 二、功能分区 4 第四章 功能区规划构想和产品规划 5 一、功能区规划构想 5 二、温泉产品规划 9 三、温泉区规划特点 9 四、项目主要经济技术指标 10 第五章 道路规划 11 一、规划依据 11 二、道路规划 11 第六章 给排水规划 11 一、规划依据 11 二、给水系统 11 三、排水系统 12 四、度假村给排水示意图 14 五、水循环系统 14 第七章 电力电讯规划 15 一、规划依据 15 二、电力、电讯工程系统 15 三、供电电源 15 四、用电负荷预测 15 五、电力设施 15 六、电话用户预测 15 七、建筑物防雷接地系统 16 第八章 消防规划 16 一、设计依据 16 二、规划范围 16 三、消防通道 17 第九章 绿化系统规划 17 一、设计依据 17 二、绿化系统规划 17 第十章 投资估算 19 第一章 总 论 一、项目概况： 1、工程名称：六盘水北盘江峡谷野钟红岩脚温泉及大峡谷景区旅游开发项目（以下简称野钟温泉度假村） 2、建设单位：六盘水金玲籽农业科技发展有限公司 3、工程地点：水城县野钟乡锌铅村 4、规划用地面积：344578㎡ 5、总建筑面积：42120㎡ 6、建筑层数：1～7层 7、设计阶段：规划设计 二、区域概况： 水城县位于贵州西部，地处乌江和北盘江的分水岭地带，素有贵州“高原明珠”、祖国“西南煤海”之称。水城地处滇东高原向黔中山原过渡的梯级大斜坡地段，全县东西宽69公里，南北长97公里，总面积3平方公里总人口万人全县辖32个乡，1个镇，是一个多民族聚居的县。全乡整体为西北高，东南低的深山峡谷带状地形，最高海拔2300米，最低海拔668米。全乡土地宽广、肥沃，气候适宜，年均气温14，最高气温35，年降雨量1230毫米，无霜、雪期260天。 （三）体育休闲区： 1、位置：该区位于场地东北侧。 2、规划构想： 运动休闲产品是度假村必要的体育运动的配套，在度假村增加网球场、羽毛球场、篮球场和游泳池等体育运动设施，将体育运动项目与温泉度假休闲结合起来，形成综合型的温泉度假区。 健身房（俱乐部）成为该区的主要建筑，内设置更衣淋浴室、室内乒乓球、桌球、健身等，满足游客的运动休闲需求。 （四）别墅区 别墅区和酒店区位于场地的南侧，两区形成一带，别墅区位于酒店区两侧，又分东西两区，设置别墅17栋，均为2层建筑，总建筑面积约10000平方米，设置床位约100床。 为满足高端市场、政务接待规划的高档VIP温泉区，不对大众营业，以高端客户为目标，带有会员制性质，通过技能型保健产品与温泉理疗相结合的项目，针对VIP顾客量身定做而设计的个性化服务产品，体现对VIP顾客的尊重和价值的体现。 别墅用地地势临北盘江峡谷，形成良好的景观环境和景观朝向。别墅建筑造型从整体贴合自然为出发点，采用现代简约手法来体现建筑自身，色彩宜人温暖，欢快活跃，使建筑融合到自然环境之中。别墅群均带独立的温泉池，客人可以足不出户即可享受温泉，尽显尊贵。 别墅区有独立的服务中心（含餐饮、接待和休闲功能，每一栋别墅均配备专门的服务人员）和一组高档的温泉泡池，以木汤、水疗池、药池等静态的养生温泉项目为主，产品内容与露天温泉区的康体温泉项目相近，主要差异体现在高档的温泉池区铺装和高标准的服务体系。 （五）和酒店区 度假酒店是度假村主要建筑，6层，建筑面积约9000平方米，坐北朝南，按模块组合，集酒店客房、别墅综合服务楼等功能于一体。建筑的组团采用与人亲和的尺度，以优化三大模块建筑之间的尺度感和联系；兼顾现代的功能需求和现代的审美情趣，建筑力求简洁、明敞。建筑风格应当注入东南亚风情元素，装饰色调与周围自然环境相融合，透出自然、朴实、和谐的风格。 酒店按照四星级标准建设，约120间客房。酒店定位为度假型酒店，区别于紧凑的城市商务酒店概念，营造宽松的休闲氛围，突出度假的特色。酒店采用模块组合，主楼大堂采用通透设计，以便获取良好的景观视线和空气流通。主楼两侧为副楼。 度假酒店东侧规划一个小型标准游泳池，20m×30m，采用室内与室外结合的方式。 同时在酒店的南侧还规划了一个2000平方米的露天演艺广场。 （六）漂流区 漂流区位于场地最南端，充分利用河道资源，通过对其打