基于多元统计分析的变电建筑工程造价因素探究.docVIP

精品论文 参考文献 基于多元统计分析的变电建筑工程造价因素探究 潮州电力设计室 521000 摘要：从实际工程数据出发，以设计方案因子为切入点，按主成分和多元回归的方式，识别变电建筑的主要因素，初步建立科学合理的全局快速估价模型。工程建设项目是一个周期长、数量大的生产消费过程，虽然在建设工程项目生命周期的多次计价中投资估算是最粗略的，但却是对整个项目影响最大的、而且是项目决策的重要依据之一，不仅是制定投资计划和控制投资的有效工具，也是保证项目顺利完成筹资和有效使用资金的关键。随着中国投资体制改革的不断深化，工程项目投资估算在工程建设中的地位和作用越来越受到参与建设活动各方的关注和重视。 然而，由于变电建筑工程项目投资估算所处的阶段比较靠前，许多有关工程费用的信息无法确定，并且在工程的执行过程中还会出现许多不可预见的影响工程造价的状况，使得项目投资估算的编制显得十分困难。所以找到一种切实可行的建设工程项目快速投资估算方法有着非常深远的意义。 关键词：造价；变电建筑；多元统计分析；因素研究 1 引言 目前，传统变电建筑工程项目成本高，要求工程设计应有较高的深度和精度，工程造价中工程量计算量大，繁琐，时间响应差，缺乏灵活性，无法满足业主从全局的角度快速地把握和确定变电建筑工程项目成本风险的需求。以往方法是收集已建变电站建筑工程项目的历史数据，采用主成分分析、逐步回归等方法，判别变电建筑工程施工中的主要变量，以设计要素为切入点，建立工程造价快速估算模型，对提高专业人员造价估算响应速度，提供切实有效的项目全过程造价咨询服务具有一定的参考价值。 变电建筑工程项目从项目需经历可研前期设计、初步设计或扩大初步设计、施工图设计阶段到工程招投标、施工阶段等阶段，有必要在可研前期阶段对工程造价进行估算。随着项目的发展，越来越多的信息可以采集，估计价值的项目成本也应该变得越来越精致，估计过程变得越来越复杂。所以，在前一阶段的估值越是粗糙，影响越不确定的因素，就越不准确，所以对项目最终成本的影响也就越大。投资估算是项目前期投资决策中的一项重要任务，从投资决策到初步设计，是经济评价和资金筹措的前提条件。经济评价是可行性研究的核心，投资估算是经济评价的基础。投资估算的准确性不仅直接影响到投资决策、资金建设规模、项目设计、投资经济效益，而且也直接影响到项目建设能否顺利进行。 在我国，传统的投资估算方法包括生产能力指数法、资本周转率法、比率估计法和综合指数投资估算法。这些传统的方法要么过于依赖已往项目的估值经验，要么需要细分的工程量，不适合项目可行性研究报告投资估算阶段。一般来说，项目投资金额的估计可以由专家根据经验估计，并通过分析该项目的历史数据可以预测投资估算。在国外，为了避免人的主观性所导致的误判，项目投资估算方法主要是对历史数据进行分析，预测投资金额。外国项目投资快速估算模型主要包括以下五个：BCI估计模型，kouskoulas回归估计模型和蒙特卡罗模拟法估计模型，模糊相似的快速估计方法，BP神经网络模型[1-3]估计。投资估算方法应用理论在数学模型方面的建立及发展很快，但在实际工程中仍缺乏充分的应用，显得华而不实。作者将多元统计方法应用于变电建设工程项目投资估算中，凭借R软件，探究在项目前期估算项目中影响项目总成本的各个因素。 2模型的构建 2.1模型的设定 在样本数据的所有设计因素纳入到模型中，总费用y为因变量，X1、X2…X14作为独立变量。 线性回归分析的初步估计。结果进行了测定的拟合优度的拟合试验和F检验，但不是由t检验，使用14个独立的变量的多元回归失败。 由于存在多重共线性的14个设计因素，与实际不匹配的相关性，需要对14个指标进行划分。根据工作经验和实际情况，各项指标分为3类： （1）功能方案的因素，以实现变电站的功能程序的因素，包括X1、X2、X3、X4、X5、X6、X7、X8、X9、9设计因素和项目成本Y1相应的成本。 （2）场地因素，与所选定的场地条件设计方案的实施，在很大程度上独立的变电站的功能，包括X10、X11、X12和X13、X14，场地费用Y2五设计系数相应的成本。 （3）X15、和Y2，Y1的同时，既为工程技术因素，更多的市场价格的因素，命名为Y3。对建筑施工项目的总成本，可分为Y1、Y2、Y3 构建每一个回归模型： Y1=beta;10+beta;11X1+beta;12X2+...+beta;19X9+epsilon;1（模型1） Y2=beta;20+bet