土建工程造价控制中存在的问题及对策.docVIP

精品论文 参考文献 土建工程造价控制中存在的问题及对策 江苏通州二建建设工程有限公司 江苏 226315 摘要：要全面提升土建工程造价的质量，不仅要完善招投标市场管理体制，并且加强对于设计过程的有效控制，实现对于工程造价的全方位动态管控也很重要。这些都会让工程造价工作更好的得到落实。此外，提升造价师的专业素养也很有必要，造价师要具备较好的处理各种实际问题的能力，这样才能够提升工程造价的整体质量。本文对此进行了分析研究。 关键词：土建工程；造价控制；问题；对策 土建工程造价的合理管控不仅能够保障整个项目的施工过程高效有序的展开，这也是保障项目的经济效益的基础。从当下我国的建筑行业来看，在工程造价上仍然存在很多问题，很多控制环节没有落实到位。这些问题必须积极做出改善，这样才能够进一步保障项目的经济效益。 一、土建工程造价管理的意义 土建造价是新时期土建行业应对市场化和现代化的重要举措，是通过对土建工程关键阶段的管理和重要环节的控制来实现成本、质量、管理方面的综合目标。土建造价可以根据土建施工的过程分为设计准备、前提投入、施工控制、竣工验收等各个阶段，依据每个阶段的不同特点和内容土建造价的侧重点也存在一定的差异，这就需要土建建设者要提高对土建造价的重视，将土建造价的每个环节进行控制，使土建的资金、人力和物力得到更为合理而全面地管控，从整体上控制好各阶段的投资和效益。 土建造价管理系统是施工作业正常运行的前提，土建造价管理环节是建筑工程整体环节的关键部分，它的应用于施工作业的整体过程，对工程造价每一环节，都具备造价管理的有效应用。通常来说，从建筑施工的策划到项目的完毕竣工，都需要进行工程造价的管理控制。在项目的筹划阶段，需要进行造价管理控制，进行一系列的投资估算工作。在工程设计环节中，需要进行相关设计资本的估算。在项目招标的时候，需要进行标底和投标环节的报价检测。无论是作业施工时期，还是项目竣工时期，都需要利用工程造价管理系统进行相关环节的有效核算，确保整体土建工程管理的顺利完成。 二、土建工程造价中存在的问题剖析 （一）不规范的市场竞争环境 土建工程造价中存在很多实际问题，对于这些问题的造成原因展开剖析后不难发现，很多问题的根源都来自于不规范的市场竞争环境。为了谋取最大利益，很多不规范的操作频繁产生，这给工程造价过程的有效展开带来很多阻碍。不少施工企业为了获得项目会进行一些违规操作，报价严重低于实际的工程发生造价，在实际施工过程中则经常偷工减料，影响工程质量。此外，当下我国的工程造价管理实行的是多部门、多级别、多单位的管理制度，但是，落实到实际工作中后相关的部门与单位则严重缺乏协调，很多工作都难以落实到位。 （二）工程设计的频繁变更 土建工程造价会直接受到工程设计的影响，从项目实际展开过程中我们看到，由于工程设计的频繁变更，这给工程造价带来很多阻碍。工程设计会直接决定项目的成本造价，工程造价的依据也是由设计方案而来。然而，由于工程设计的频繁变更，这使得工程造价也要不断发生变化与调整，很多刚刚制定的造价方案马上要被推翻。这不仅产生了很多重复工作，这也极大的降低了工程造价的工作效率与工作质量。这同样是工程造价中存在的一个问题。 （三）预结算工作不完善 随着土建工程规模的扩大，为了保证土建工程项目可以通过审批，很多建设单位采取压低概算造价的方法，这样显然无法满足工程建设的要求，追加投资或者提高建设的标准不可避免，进而导致成本的估算、预算和决算都失去意义的结果，其原因既有设计存在漏洞、材料价格出现浮动和人为因素等方面的影响，也有施工企业急于中标思想的影响，从而使得工程造价工作受到限制。 （四）土建工程造价人员的专业素养不高 纵观我国当前的工程造价控制，不难发现，不部分土建工程造价控制人员依旧借助定额来实现决算以及预算的审核与编制。而随着社会经济的不断发展与飞速前进，这种审核、编制方式已经不再适合当前迅猛发展的土建工程了。从某种程度上来讲，这种方式欠缺相应的法律、经济知识，一旦工程建设过程中出现反赔偿与赔偿问题便一筹莫展，阻碍了土建工程造价控制的进程。从另一方面来讲，这种方式既不善于有效协调土建工程项目各个部分之间的关系，又无法独立处理比较繁杂的工程技术性难题，实用性不大，对工程造价控制来讲意义颇微。 三、土建工程造价控制对策探讨 （一）规范市场环境，提升造价人员专业素养 想要全面提升土建工