某高层住宅楼总包工程建设施工组织设计【技术标】.doc

目 录 一、 编制说明 6 (一) 编制依据 6 (二) 编制原则 6 二、 工程概况与工程特点 6 (一) 施工条件 6 (二) 结构概况 7 (三) 建筑概况 7 (四) 电气概况 7 (五) 给排水、消防、通风概况 8 三、 施工总体部署 9 (一) 施工组织措施 9 1. 施工机构设置 9 2. 施工组织管理机构图 10 3. 项目经理部组成 11 4. 组织管理机构高效运转保证措施 13 (二) 施工部署 13 1. 工程质量方针 13 2. 工程管理目标 14 3. 总体施工方案 14 4. 施工进度网络计划 14 5. 需甲方、设计、监理配合指导的内容 15 四、 施工准备及施工总平面布置 15 (一) 施工准备 15 (二) 施工总平面布置 16 1. 临时设施布置原则 16 2. 施工道路 16 3. 垂直运输 16 4. 临时设施 17 (三) 施工用电 17 1. 编制依据 17 2. 施工用电情况 17 3. 施工用电方案 18 4. 安全用电技术施工措施 21 5. 安装要求 21 6. 施工现场临时用电安全技术档案 22 7. 各种安全距离 22 8. 防雷接地 22 9. 现场照明 22 10. 定期检（复）查制度 22 (四) 施工用水及排水 23 五、 资源供应计划 24 (一) 计划投入本工程的主要施工机械与设备 24 拟投入本工程的主要制作加工、施工机械设备表 24 (二) 施工机械进场计划 24 (三) 劳动力需用量计划 25 六、 主要分部分项施工方案 26 (一) 施工测量放线 26 (二) 地下室施工 27 1. 地下室施工 27 2. 基坑土方回填施工 32 (三) ±0.000以上工程施工方案 33 3. 模板工程 33 4. 钢筋工程 37 5. 脚手架工程 40 6. 砼工程 43 7. 砌体工程 49 8. 地下室以及屋面防水层施工 50 (四) 装饰装修工程 56 1. 内墙面工程 56 2. 楼地面工程 56 3. 油漆涂料工程 58 七、 电气安装 60 (一) 施工准备及工序交接 60 (二) 电气安装施工流程 65 (三) 防雷接地及接地保护系统施工 66 (四) 电气配管及管内穿线施工 68 (五) 电气照明器具及配电箱安装 73 (六) 成套配电柜及动力开关柜安装 75 (七) 金属托盘安装（金属线槽安装） 77 (八) 电缆敷设 79 (九) 电气调试 81 (十) 电气安装与其它工种的施工配合 83 (十一) 电气文明施工 85 (十二) 质量与安全 85 八、 给排水、消防安装 89 (一) 给水管安装 89 (二) 排水管道安装工程 92 (三) 雨水管安装 95 (四) 消防管安装 96 (五) 通风工程安装 98 (六) 关键、复杂部位施工技术措施 103 (七) 消防水泵启、停调试 104 (八) 消防联动系统的联动调试 104 (九) 成品保护 105 (十) 安装与土建工程施工配合 105 九、 重要部位施工方法及技术措施 106 (一) 卫生间防水处理 107 1. 施工顺序 107 2. 控制措施 107 (二) 电梯井井道施工 107 十、 保证工程质量的主要措施 108 (一) 工程质量目标 108 (二) 建立质量、安全保证体系及质量检验体系 108 (三) 质量目标分解 112 (四) 质量预控及检测程序 112 (五) 具体措施 113 (六) 分项工程质量控制措施 115 十一、 保证工期的措施 120 (一) 外部组织管理协调措施 120 (二) 内部组织管理措施 121 (三) 机械设备配置措施 122 (四) 施工组织的技术措施 122 (五) 加强土建与装饰、水电安装的配合措施 122 (六) 土建和各分包单位与甲方、设计、监理的相互配合措施 124 十二、 安全生产及防范措施 124 (一) 安全目标 124 (二) 安全保证体系 124 (三) 建立健全各项安全管理制度 125 (四) 现场施工安全措施 126 (五) 施工现场治安保卫措施 128 (六) 施工现场消防措施 129 十三、 文明施工及环境保护措施 130 (一) 文明施工措施 130 (二) 环境保护措施 131 十四、 其它施工措施 131 (一) 季节性施工措施 131 (二) 成品保护措施 132 (三) 劳务工管理 133 十五、 工程技术档案资料管理 134  编制说明 编制依据 四川合力房产榕树嶺总包工程招标文件。 四川合力房产榕树嶺总包工程结构施工图及建筑施工图和水、暖、电施工图。 国家现行施工验收规范、建筑安装工程质量检验评定标准。 中铁八局集团有限公司通过质量、环境、职业健康安全管理手册、程序文件、作业指导书等文件。 现