山东济南中润世纪广场营销报告.pptVIP

写字楼营销推广报告 目标设定 报告解决的核心问题 本项目大客户模拟——STP模型（市场客户结构、目标客户界定、目标客户家住描述） 房地产基金企业分析 S：世界各地的房地产基金投资机构，包括REiTs、信托等。 T：对中国房地产有较深的了解，而且在中国已经有了投资 案例或计划。 P：例如：摩根斯坦利、瑞安集 团。 山东省2005年企业五十强 山东省2005年企业五十强 山东省2005年企业五十强 山东省2005年企业五十强 周边省份知名企业 客户群体变化模拟 城市发展新趋势 招商引进相关企业 会展经济引进各行业先锋企业 CBD实质启动吸引高含金量企业 高成长性前景吸引高端投资客 主流客户群体锁定 客户群体分析结论 在市场大势的前提下，根据销售期的安排和态势的模拟， 本项目目标客户将呈现这样的分布： 产品分析--基本指标 产品分析--基本指标 产品分析--基本指标 产品分析--基本指标 产品分析—比较借鉴 产品分析—比较借鉴 产品深化建议---主入口 产品深化建议---公共空间的营造 整体感，材质和色调的呼应 现代流畅的风格 产品深化建议---电梯速度 产品深化建议---直升机降落点 产品深化建议---洗手间