杭州市土地权属确认图成图技术探讨.pdfVIP

· 36 · 地矿测绘 2012，28(1)：36～37 CN 53—1124／TD ISSN 10O7—9394 SurveyingandMappingofGeologyandMineralResources 杭州市土地权属确认图成 图技术探讨 吴 亦长 (杭州市国土资源局上城分局，浙江 杭州 310002) 摘要 ：结合杭卅I市土地征收工作的实际情况，对土地权属确认图的成图技术进行 了介绍，包括权属调查要点、面积测量要求、图 件制作技术等 ，为土地权属确认图的质量提供保障。 关键词：土地征收；土地权属调查 ；面积测量；图件制作 中图分类号：P272 文献标识码：B 文章编号：1007—9394(2012)01—0036—02 DiscussonMappingTechniqueofHangzhouLandOwnershipConfirm Map WU Yi—chang (LandResourcesAdministrationofShangchengSub—bureauofHangzhouBureau，HangzhouZhejiang310002，China) Abstract：Thispaperintroducescartographictechniqueoftheallocationlandownershipandlanduserightacknowl— edge，includinglandownershipandlanduserightsurveyoutlines，areameasuringrequirementandthemappiecemak— ingtechniquecombinedwiththeactualsituationofHangzhoulandacquisitionwork，offerstheguaranteeforthequalityof landrightrangeacknowledgemap． Keywords：landacquisition；landownershipinvestigation；areameasure；map—piecemaking 1．2．1 地理底图的制作要求 0 引言 地理底图的制作，应满足于 《浙江省数字地籍调查技术规 随着城市化建设的大力推进 ，土地征收工作连续不断。在 范》对地籍图成图的一般技术规定和精度要求。 土地征收过程中，一个重要的工作环节，就是土地权属的确认 。 1．2．2 图斑面积的量测 目前 ，各地国土资源管理部门，对土地权属确认的具体方法还没 对于完整宗地的图斑，若已经发过土地使用权证，要求与历 有统一的规定，杭州市采用 的是制作土地权属确认图的做法。 史资料做好衔接，其面积原则上要与发证面积一致。其它图斑 由测绘单位在实施土地勘测定界测绘时，同时完成土地权属确 面积，则据实量测。 认图的制作任务。为此，笔者结合杭州市土地征收工作实际，就 1．2．3 权属性质的认定 土地权属确认图成图相关技术进行探讨。 权属性质的认定，必须 100％正确，这是土地权属确认图成 果质量的特别要求。它直接关系到土地权利人双方的经济利 1 土地权属确认图成 图要求 益，或使被征地单位经济遭受损失，或使国有资产造成流失，严 1．1 主要 内容 重的还会引发司法诉讼。因此，绝对保证土地权属确认图成图 土地权属确认图，由地理底图、权属性质和图斑面积3大部 过程中，权属性质认定的正确，是土